某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下： (1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元： (2)写字楼开发成本为3000万元； (3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；

admin2014-01-19 72

问题某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下：
  (1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元：
  (2)写字楼开发成本为3000万元；
  (3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；
  (4)写字楼竣工验收后，将总建筑面积的50％对外销售，签订销售合同，取得销售收入1 8000万元；将另外50％的建筑面积出租，当年取得租金收入2000万元。
  已知：
①甲公司所在地的省政府规定，房地产开发费用的扣除比例为10％；
②销售、出租不动产适用的营业税税率为5％；
③甲公司适用的城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征收率为3％；
④销售不动产时，甲公司缴纳的印花税9万元已列入管理费用中；
⑤土地增值税的适用税率及速算扣除系数表如下(本题略)；
⑥房产税从租计征的税率为12％。
  要求：
根据上述资料，分析回答下列小题。
甲公司2012年出租写字楼应缴纳的房产税为 (    )万元。

选项 A、24
B、120
C、240
D、200

答案C

解析 (1)房地产开发企业建造的商品房，在出售前，小征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税；
(2)甲公司应缴纳房产税=2000×12％=240(万元)。

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某市甲房地产开发公司2012年开发的某写字楼项目的相关资料如下： (1)取得土地使用权所支付的金额为5000万元： (2)写字楼开发成本为3000万元； (3)财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；

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因为技术革新给企业带来显著效益，项目负责人李红被外商投资企业奖励20万元，则该项支出应计入()科目。

甲企业销售A产品每件500元，若客户购买100件(含100件)以上可得到10%的商业折扣。乙公司于2009年11月5日购买该企业产品200件，款项尚未支付。按规定现金折扣条件为2/10，1/20，n/30。适用的增值税税率为17%。甲企业于11月23日收到

根据我国《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，应缴纳营业税。下列各项中，应当缴纳营业税的有(　　　)。

根据我国《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税的征税对象的是(　　　)。

按照我国《公司法》的规定，股份有限责任公司的董事、监事、经理应当向公司申报所持有的股份，并在一定期间内不得转让，其中所指的期间是(　　　)。

根据车辆购置税法律制度规定,纳税人以下列方式取得并自用的应税车辆的计税价格,由主管税务机关参照税法规定的最低计税价格核定。这些方式包括()。

软件著作权的客体是

患者，女，30岁。结婚5年末孕，月经规则，自觉胸脘痞闷，带下量多、色白、质黏，舌苔白腻，脉细滑。妇科检查：子宫如孕3个月大小，宫底部明显突出，质硬，B型超声波检查为单个结节，血红蛋白92g／L。应首选的治疗措施是

某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年年末的租金是（）元。

运输易燃、易爆物品的机动车，其排气管应装阻火器，并悬挂“()”标志。

法律规定的不以当事人的主观意志为转移的、能引起法律关系的产生、变更和消灭的属于()。

生产价格与平均利润的关系是()。

元认知的实质是个体对认知活动的自我意识与调节。()

根据据以下资料。回答111～115题。2009年中国合同能源管(EPC)项目投资从2008年的116.70亿元增长到195.32亿元，增长67.37%。2009年中国节能服务产业总产值从2008年417.30亿元增长到587.68亿元，增长40.83%。

构成CPU的主要部件是()。

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根据我国《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，应缴纳营业税。下列各项中，应当缴纳营业税的有( )。

根据我国《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税的征税对象的是( )。

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