甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1／4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列选项正确的是

admin2019-02-28 90

问题甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1／4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列选项正确的是

选项 A、有效，出租属于对共有物的管理，各共有人都有管理的权利
B、有效，对共有物的处分应当经占共有份额2／3以上的共有人的同意，出租行为较处分为轻，当然可以为之
C、无效，对共有物的出租属于处分，应当经全体共有人的同意
D、有效，出租是以利用的方法增加物的收益，可以视为改良行为，经占共有份额2／3以上的共有人的同意即可

答案B

解析本题考点为按份共有人的权利和义务。按份共有人对共有物法定或约定的处分权。《物权法》第97条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”本题中，甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊的行为是出租行为，在性质上属于负担行为。在民法原理上，处分行为往往比负担行为的意义更为重大，适用的条件往往也更为苛刻。按照举重以明轻的法理，本题中的出租行为已经三分之二以上的按份共有人同意，出租行为有效。故本题选B。需要说明的是，本题难度较大，要求考生学会融会贯通，灵活、综合掌握所学知识。

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甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1／4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列选项正确的是

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甲、乙二人共同盗窃一辆价值20万元的汽车销赃得款6万元，甲分得5万元，乙分得l万元。关于此案，下列说法中正确的是()。(2009年单选15)

警察甲因为公民吴某举报自己受贿而怀恨在心，遂用他人手机向某军官发了一条短信，捏造吴某与其妻同居的事实，该军官信任自己妻子未予理睬，甲的行为构成()。(2012年单选9)

成立犯罪不可缺少的要素是()。(2008年单选7)

按照刑法的规定，追诉时效中断的条件之一是在追诉期限内(　　)。

根据我国的说和司法实践，最有可能排除某种犯罪故意的认识错误是　(　　)。

下列选项中，属于事实认识错误的情形有()。(2012年真题)

下列行为中，不视为侵犯专利权的行为是()

同一抵押财产上存在数个抵押权，则其受偿顺序是

期间的最后一日是法定休假日的

会计制度总体设计的设计方案可分为()

通过证券交易所的证券交易，投资者持有一个上市公司已发行的股份的______时，继续进行收购的，应当依法向该上市公司所有股东发出收购要约。()

急性消化道失液的病人，应首选输入的是

下列关于导线连接的要求，正确的说法是()。

一般根据客户的()，会对客户进行分层，以调查客户理财需求的共性。

在证券经纪业务中，委托人享有权利，证券经纪商必须尽义务。(　　)

在依法收贷中，银行向人民法院提起诉讼的时效为（）

合同生效的必备条件是()。

“不积跬步，无以至千里；不聚细流。无以成江河”。加强道德修养要运用

Thepurposeofthispassageismainlytotellus______.Thesentence"wepayforoursentitivity"inPara.2mostprobablymean

甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1／4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列选项正确的是

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甲、乙二人共同盗窃一辆价值20万元的汽车销赃得款6万元，甲分得5万元，乙分得l万元。关于此案，下列说法中正确的是()。(2009年单选15)

警察甲因为公民吴某举报自己受贿而怀恨在心，遂用他人手机向某军官发了一条短信，捏造吴某与其妻同居的事实，该军官信任自己妻子未予理睬，甲的行为构成()。(2012年单选9)

成立犯罪不可缺少的要素是()。(2008年单选7)

按照刑法的规定，追诉时效中断的条件之一是在追诉期限内( )。

根据我国的说和司法实践，最有可能排除某种犯罪故意的认识错误是 ( )。

下列选项中，属于事实认识错误的情形有()。(2012年真题)

下列行为中，不视为侵犯专利权的行为是()

同一抵押财产上存在数个抵押权，则其受偿顺序是

期间的最后一日是法定休假日的

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通过证券交易所的证券交易，投资者持有一个上市公司已发行的股份的______时，继续进行收购的，应当依法向该上市公司所有股东发出收购要约。()

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下列关于导线连接的要求，正确的说法是()。

一般根据客户的()，会对客户进行分层，以调查客户理财需求的共性。

在证券经纪业务中，委托人享有权利，证券经纪商必须尽义务。( )

在依法收贷中，银行向人民法院提起诉讼的时效为（）

合同生效的必备条件是()。

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按照刑法的规定，追诉时效中断的条件之一是在追诉期限内(　　)。

根据我国的说和司法实践，最有可能排除某种犯罪故意的认识错误是　(　　)。

在证券经纪业务中，委托人享有权利，证券经纪商必须尽义务。(　　)