某宗房地产建成于2003年8月15日，此后收益期限为48年；2004年8月15日至2007年8月15日分别获得净收益83万元、85万元、90万元、94万元；预计2008年8月15日至2010年8月15日可分别获得净收益94万元、93万元、96万元，从201

admin2010-08-08 38

问题某宗房地产建成于2003年8月15日，此后收益期限为48年；2004年8月15日至2007年8月15日分别获得净收益83万元、85万元、90万元、94万元；预计2008年8月15日至2010年8月15日可分别获得净收益94万元、93万元、96万元，从2011年8月15日起每年可获得的净收益将稳定在95万元；该类房地产的报酬率为9％。
若要计算该宗房地产在2007年8月15日的收益价格应选用的计算公式为( )。

选项

答案C

解析

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某宗房地产建成于2003年8月15日，此后收益期限为48年；2004年8月15日至2007年8月15日分别获得净收益83万元、85万元、90万元、94万元；预计2008年8月15日至2010年8月15日可分别获得净收益94万元、93万元、96万元，从201

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产是()的商品，影响它的因素又很复杂，一宗交易合同的达成，经历种种反复和曲折是很自然的。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产经纪人在为陈某制定贷款方案是要考虑陈某的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的()。

土地使用权初始登记包括以出让方式取得土地使用权初始登记和以()取得土地使用权初始登记。

房地产经纪机构良好的()不但能使业务人员士气旺盛，勇往直前，敬业地为公司服务，而且能吸引其他公司的卓越业务人员。

特许经营取得成功的基础包括()。

在美国房地产销售中有效地进行了房地产经纪人独家代理()销售制度，提高了市场流通率。

经纪活动的参与，()专业市场的发展。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,审核后在()周内向贷款人正式答复。

以房地产买卖、交换、赠与取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

一发热病人，近5天来体温维持在39～41℃，24小时内体温波动相差不超过1℃。该病人的热型是

蒸气采暖系统一般由锅炉、输热管道、散热器、循环水泵及水箱等组成。()

下列关于消防电梯设置要求的说法错误的是()。

丙种球蛋白

以下对健康检查的目的论述错误的一项是()。

从静态的观点看，操作系统中的进程是由______、数据和进程控制块组成的。

以下代码的输出结果是()。t＝10．5defabove_zero(t)：returnt＞0

Thereare______peopleinJohn’sfamily.Accordingtothepassage,whichofthefollowingistrue?

Thebiggestoilspillhappenedin1989.Thepollutioncausedbyoilspillscanhavelong-lastingeffectsontheanimalsorbird

As【B1】learnmoreabouthowchildren’sintelligencedevelops,theyareincreasingly【B2】bythepowerofparents.The

某宗房地产建成于2003年8月15日，此后收益期限为48年；2004年8月15日至2007年8月15日分别获得净收益83万元、85万元、90万元、94万元；预计2008年8月15日至2010年8月15日可分别获得净收益94万元、93万元、96万元，从201

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产是()的商品，影响它的因素又很复杂，一宗交易合同的达成，经历种种反复和曲折是很自然的。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产经纪人在为陈某制定贷款方案是要考虑陈某的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的()。

土地使用权初始登记包括以出让方式取得土地使用权初始登记和以()取得土地使用权初始登记。

房地产经纪机构良好的()不但能使业务人员士气旺盛，勇往直前，敬业地为公司服务，而且能吸引其他公司的卓越业务人员。

特许经营取得成功的基础包括()。

在美国房地产销售中有效地进行了房地产经纪人独家代理()销售制度，提高了市场流通率。

经纪活动的参与，()专业市场的发展。

房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。

贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,审核后在()周内向贷款人正式答复。

以房地产买卖、交换、赠与取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

一发热病人，近5天来体温维持在39～41℃，24小时内体温波动相差不超过1℃。该病人的热型是

蒸气采暖系统一般由锅炉、输热管道、散热器、循环水泵及水箱等组成。()

下列关于消防电梯设置要求的说法错误的是()。

丙种球蛋白

以下对健康检查的目的论述错误的一项是()。

从静态的观点看，操作系统中的进程是由______、数据和进程控制块组成的。

以下代码的输出结果是()。t＝10．5defabove_zero(t)：returnt＞0

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