2. 工程
  3. 背景 某机电安装公司承接了一平板玻璃厂的施工总承包工程，合同执行过程中发生了如下事件： 事件一：由于设计原因，设计图纸对主生产工艺线进行了修改；设备基础按图施工时，发现基础下有一溶洞，而业主提供的工程地质资料未显示，需采用桩基处理；政府对项目环境保

背景 某机电安装公司承接了一平板玻璃厂的施工总承包工程，合同执行过程中发生了如下事件： 事件一：由于设计原因，设计图纸对主生产工艺线进行了修改；设备基础按图施工时，发现基础下有一溶洞，而业主提供的工程地质资料未显示，需采用桩基处理；政府对项目环境保

admin2017-08-02  20
问题 背景
某机电安装公司承接了一平板玻璃厂的施工总承包工程，合同执行过程中发生了如下事件：
    事件一：由于设计原因，设计图纸对主生产工艺线进行了修改；设备基础按图施工时，发现基础下有一溶洞，而业主提供的工程地质资料未显示，需采用桩基处理；政府对项目环境保护等级提出新的要求；施工单位采用新工艺、新技术以提高工程质量；工程环境发生变化。施工单位提出需变更合同。
    事件二：施工过程中，因设计更改了主机设备标高、基线和位置尺寸，而相关联设备施工单位也要求设计院出设计变更，设计院只口头答复其他关联设备以主机设备为准即可，因而造成了部分已安装的设备返工和工期延误。施工单位向业主提出费用和工期索赔。
    事件三：施工过程，施工单位为节约成本，直接向业主提交了一份既能保证质量义能节约原材料的工程变更，得到了业主认可，并直接将工程变更单下发到施工单位。
    事件四：一台离心式风机试运转时振动较大，经查验施工记录，发现垫铁未按规范施工。建设单位要求返工。
问题
事件一施工单位提出的几项合同变更要求中，哪些是合理的?哪些不应进行合同变更?并分别阐明理由。
选项
答案从合同变更原因规定分析，合理的有： (1)设计图纸修改，属设计原因，可能影响工期及费用的增加； (2)溶洞，属于业主原因，未提前告知，溶洞处理势必增加工程量，加大费用延误工期； (3)环境保护等级提升，政府原因，增加费用由业主解决，工期应调整； (4)工程环境发生变化，不可预见或不可抗力，并可能增加投资、延误工期。 不应进行合同变更的是，施工单位采取新技术、新工艺。理由是施工单位自己采取的技术措施，其费用已包含在技术措施费中，不属另增加费用之列。
解析
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