资产评估三种基本方法的主要特点是什么?选择评估方法主要应考虑哪些因素?

admin2014-12-24 63

问题资产评估三种基本方法的主要特点是什么?选择评估方法主要应考虑哪些因素?

选项

答案(1)三种基本方法的主要特点：①市场法。市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，其优点表现在：能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格；评估结果易于被各方面理解和接受。市场法的缺点表现在：需要有公开及活跃的市场作为基础，有时缺少可对比数据以及缺少判断对比数据而难以应用；不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产。以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。②成本法。采用成本法评估资产的优点有：比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；有利于单项资

解析

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资产评估

经管类

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资产评估三种基本方法的主要特点是什么?选择评估方法主要应考虑哪些因素?

资产评估

经管类

如果容载利用系数为0．985，则表明库房()

仓储管理包括____________两部分。()

请谈谈电子商务企业提高配送经济效益的主要途径。

简述物流产业的产业结构内容。

简述班轮运输的特点。

以下软件中不属于关系型DBMS的是

信息的可度量价值体现在哪些方面?

随行就市定价法，最适用于()

某公司转让一栋砖混结构的楼房。该楼房原值为1000万元，已提折旧400万元。经房地产评估机构评定，该楼重置成本价为1800万元，成新度折扣率为60％。在计算土地增值税时，可以扣除的评估价格为()

有关肺癌行手术治疗的患者，术前正确的护理措施是()。

艾滋病／HIV感染的治疗方法有

患者，男，52岁。患风湿性心脏病8年余，近日上呼吸道感染，查体肝颈静脉回流征阳性，提示

下列激素可直接激活甘油三酯脂肪酶，侈的是

男，6个月。出生不久哭闹时右阴囊有一包块，平卧安静时包块明显缩小或消失。2小时前因哭闹包块掉出伴呕奶，不停哭闹，精神萎靡，右阴囊可见一似梨状包块。最可能诊断是

汇水管如图6－11所示，1～3部分水管的横截面积分别为A1=0．01m2，A2=0．005m2，A3=0．0lm2，入流速度v1=4m／s，v2=6m／s，出流速度v3为()。

仲裁裁决书自()之日起发生法律效力。

国际贸易中，出口商审核信用证中的装运条款，要重点审核(　)。

天气预报预测未来2天的天气情况如下：第一天晴天50％、下雨20％、下雪30％；第二天晴天80％、下雨10％、下雪10％，则未来两天天气状况不同的概率为。

Whiletheworld’sflufightershaveconcentratedoncounteringtheH1N1swineflu,birdfluH5N1hasquietlycontinuedtotakei

资产评估三种基本方法的主要特点是什么?选择评估方法主要应考虑哪些因素?

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某公司转让一栋砖混结构的楼房。该楼房原值为1000万元，已提折旧400万元。经房地产评估机构评定，该楼重置成本价为1800万元，成新度折扣率为60％。在计算土地增值税时，可以扣除的评估价格为()

有关肺癌行手术治疗的患者，术前正确的护理措施是()。

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患者，男，52岁。患风湿性心脏病8年余，近日上呼吸道感染，查体肝颈静脉回流征阳性，提示

下列激素可直接激活甘油三酯脂肪酶，侈的是

男，6个月。出生不久哭闹时右阴囊有一包块，平卧安静时包块明显缩小或消失。2小时前因哭闹包块掉出伴呕奶，不停哭闹，精神萎靡，右阴囊可见一似梨状包块。最可能诊断是

汇水管如图6－11所示，1～3部分水管的横截面积分别为A1=0．01m2，A2=0．005m2，A3=0．0lm2，入流速度v1=4m／s，v2=6m／s，出流速度v3为()。

仲裁裁决书自()之日起发生法律效力。

国际贸易中，出口商审核信用证中的装运条款，要重点审核( )。

天气预报预测未来2天的天气情况如下：第一天晴天50％、下雨20％、下雪30％；第二天晴天80％、下雨10％、下雪10％，则未来两天天气状况不同的概率为。

Whiletheworld’sflufightershaveconcentratedoncounteringtheH1N1swineflu,birdfluH5N1hasquietlycontinuedtotakei

国际贸易中，出口商审核信用证中的装运条款，要重点审核(　)。