甲房地产公司于2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权。该土地面积为800m2，经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作

admin2012-03-12 50

问题甲房地产公司于2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权。该土地面积为800m²，经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800m²的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。
房地产投资项目财务评价的主要方法有( )分析。

选项 A、现金流量
B、静态获利
C、资产估价
D、动态获利

答案A，B，D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mYzf777K

本试题收录于：土地估价相关知识题库土地估价师分类

土地估价相关知识

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价相关知识

土地估价师

如图3-2所示，A、B、P1三点在一条直线上，A、B两点的坐标分别为(10m，20m)、(20m，30m)，实地利用测距仪或钢尺丈量A点到P1点的距离D1为50m，A点到B点的距离为100m。则由截距法可得P1点坐标为()。

地籍管理信息系统中最基本的空间实体有()。

模拟法测图准备工作包括()。

城市土地利用数量结构指标可与国外大城市横向比较，从发达国家的土地利用结构情况来看，最主要的特征是()用地的比重较大。

关于控制网的施测编号方法的规定，下列叙述正确的有()。

采用()数据库管理模式，是系统建设中客观上的要求，需要建立能够独立运行内部局域网，实现网上数据共享。

调查区内，无近期的大比例尺地形图或其他能清楚地反映宗地之间关系的图件，可以按()进行界址点统一编号。

未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的土地使用权()。

房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月末按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借记()科目，贷记“应交税金”科目。

土地增值税的税率采用()。

测量了7名10岁儿童的身高，分别为145，153，148，161，154，155，162，则()

简述影响遗忘进程的因素。

目前主张的糖尿病患者“高糖饮食”，其中碳水化合物应占总热量的比例为

A．微小病变型肾病B．毛细血管内增生性肾炎C．系膜增生性肾炎D．新月体型肾炎E．系膜毛细血管性肾炎急性肾炎常见于

判断颅底骨折最有价值的临床表现是

某医院的扩建工程，总建筑面积2．6万m2，其中地下两层，1．4万m2，设有专门用于肿瘤治疗的特种医疗设施设备和停车库。该工程施工总承包单位中标后，为确保施工进度计划能得以实施，编制的计划有()。

在办公自动化软件’Word中可以直接绘制和编辑图形、图片，这种功能是通过______来实现的。

A、 B、 C、 D、 C观察前四图可知，前四个图形都是两个图形相叠加，且重合的部分被上面的图形所覆盖，符合这两个条件的只有C。故选C。

在目前流行的大多数PC机中，硬盘一般是通过硬盘接口电路连接到(1)。

WhoistelephoningMary?