已知某开发商出售房地产的增值额为25万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为( )万元。

admin2013-08-23 47

问题已知某开发商出售房地产的增值额为25万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、7．5
B、9．5
C、11．0
D、11．5

答案D

解析根据土地增值额超过扣除项目金额200％的计算公式为：应纳税额=土地增值额×60％-扣除项目金额×35％。则该开发商应纳土地增值税税额=25×60％-10×35％=11．5(万元)。

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房地产经济专业知识与实务

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