2. 司法
  3. 乙有一子甲，乙于2007年6月1日死亡，遗有房屋一间，甲继承了该房屋。同年8月1日，甲到房屋管理部门办理房屋过户登记，下列表述正确的是：

乙有一子甲，乙于2007年6月1日死亡，遗有房屋一间，甲继承了该房屋。同年8月1日，甲到房屋管理部门办理房屋过户登记，下列表述正确的是：

admin2009-05-14  45
问题 乙有一子甲，乙于2007年6月1日死亡，遗有房屋一间，甲继承了该房屋。同年8月1日，甲到房屋管理部门办理房屋过户登记，下列表述正确的是：
选项 A、甲于2007年6月1日取得房屋的所有权
B、甲于2007年8月1日取得房屋的所有权
C、甲不办理过户登记不影响其对房屋的所有权
D、甲不办理过户登记不影响其对房屋的处分权
答案1，4
解析 根据《物权法》第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”《继承法》第2条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”因此甲可在其父死亡时继承其父遗留的个人合法财产并取得其所有权，故A项正确。此处的所有权属于继受取得。又根据《物权法》第9条第1款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”可知甲对房屋的所有权因继受而取得，但对房屋的处分权因登记才能发生效力，并对抗第三人。故C项正确。
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试卷二

法律职业资格

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