出让土地使用权的规定有( )。

admin2007-12-10 37

问题出让土地使用权的规定有( )。

选项 A、必须是国有土地
B、符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
C、出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施
D、出让方案由规划部门制定，报政府批准实施
E、出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施

答案A,B,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mghf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。
最典型的地役权是他人在土地上通行的权利,这种地役权有时称为通行权。地役权在给他人方便时,所有人(中国大陆为土地使用权人)有可能受到某种损失,所以,地役权的存在会降低土地的价值。()
建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限而结束的,应按()加上土地使用权的剩余年限计算折旧。
对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产()假设开发法进行估价。
在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()[2008年考题]
现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为()。
六年前，甲、乙合作建房，甲提供土地，面积为2000m2，使用年限为70年的土地，乙出资400万元人民币，合作建成了3000m2建筑面积的房屋。已知房屋使用年限为38年，建设期2年。建成后，1000m2归甲所有，2000m2归乙使用20年，期满后无偿归还给
一幢旧厂房改造的超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权年限为40年，建筑物经济寿命为50年。则这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。
A．规划设计条件通知书、B．建设用地规划许可证、C．选址规划意见通知书和D．建设工程规划许可证，它们在房地产开发过程中的核发顺序为()。

随机试题

Iwouldrathernot______himuntilI’mabsolutelysurethatheistrustworthy.
某场地自0～8.0m为软塑黏性土，IL＝0.80，c＝0.88，γ＝19kN/m3，地下水位为5.0m，土层承载力特征值为70kPa，拟采用独立基础，底面尺寸为2m×4m，基础底面埋深2.0m，基底底面处相应于荷载效应标准组合时的平均压力为220kPa，基
报销差旅费等多张零散票券可以粘贴在一张纸上，作为一张原始凭证。()
某企业20×4年资金账簿记载实收资本500万元，20×5年资金账簿记载实收资本为700万元、资本公积30万元，20×5年新启用其他账簿15本。该企业20×5年应缴纳印花税()元。
在对上市集团公司财务报表审计实施项目质量控制复核时，复核人员应当考虑()。
ThehistoryofAfrican—Americansduringthepast400yearsistraditionallynarrated【1】anongoingstruggleagainst【2】andindiffe
PC机中为使工作在一般全嵌套方式的8259中断控制器中能接受下一个中断请求，在中断服务程序结束处应()。
下列关于继承的描述中，错误的是()。
WhenwillMrBlackmancome?Whoisaskedtocallback?
AboutGenderDifferencesItissaidthatthefirstthingweaskaboutanewbornbabyis"Isitaboyoragirl?"Butitmigh

最新回复(0)

出让土地使用权的规定有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0.5，楼面地价为1000元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，相应的楼面地价为1500元/m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。

最典型的地役权是他人在土地上通行的权利,这种地役权有时称为通行权。地役权在给他人方便时,所有人(中国大陆为土地使用权人)有可能受到某种损失,所以,地役权的存在会降低土地的价值。()

建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限而结束的,应按()加上土地使用权的剩余年限计算折旧。

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产()假设开发法进行估价。

在假设开发法估价中，估价结果的可靠程度主要取决于是否能准确预测开发后房地产价值以及需支出的成本、费用、税金等，而与判断房地产的开发利用方式无关。()[2008年考题]

现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估算结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为()。

一幢旧厂房改造的超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权年限为40年，建筑物经济寿命为50年。则这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。

A．规划设计条件通知书、B．建设用地规划许可证、C．选址规划意见通知书和D．建设工程规划许可证，它们在房地产开发过程中的核发顺序为()。

Iwouldrathernot______himuntilI’mabsolutelysurethatheistrustworthy.

某场地自0～8.0m为软塑黏性土，IL＝0.80，c＝0.88，γ＝19kN/m3，地下水位为5.0m，土层承载力特征值为70kPa，拟采用独立基础，底面尺寸为2m×4m，基础底面埋深2.0m，基底底面处相应于荷载效应标准组合时的平均压力为220kPa，基

报销差旅费等多张零散票券可以粘贴在一张纸上，作为一张原始凭证。()

某企业20×4年资金账簿记载实收资本500万元，20×5年资金账簿记载实收资本为700万元、资本公积30万元，20×5年新启用其他账簿15本。该企业20×5年应缴纳印花税()元。

在对上市集团公司财务报表审计实施项目质量控制复核时，复核人员应当考虑()。

ThehistoryofAfrican—Americansduringthepast400yearsistraditionallynarrated【1】anongoingstruggleagainst【2】andindiffe

PC机中为使工作在一般全嵌套方式的8259中断控制器中能接受下一个中断请求，在中断服务程序结束处应()。

下列关于继承的描述中，错误的是()。

WhenwillMrBlackmancome?Whoisaskedtocallback?

AboutGenderDifferencesItissaidthatthefirstthingweaskaboutanewbornbabyis"Isitaboyoragirl?"Butitmigh