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自考
下列免征土地增值税的是 ( )
下列免征土地增值税的是 ( )
admin
2014-12-08
46
问题
下列免征土地增值税的是 ( )
选项
A、个人互换自有居住房
B、出售利润率高于20%的城市房产
C、个人自行转让人住满5年的普通房产
D、因国家建设需要,自行转让的房产
E、因城市规划需要.自行转让的房产
答案
A,D,E
解析
依据规定,可以免征土地增值税的项目有:(1)建造普通标准住宅出售,增值额未超过各项规定扣除项目金额20%的。选项B不合题意。(2)由于城市实施规划、国家建设需要依法征收、收回的房地产。(3)由于城市实施规划、国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让的房地产。(4)个人之间互换自有居住房地产的。(5)个人因工作调动或者改善居住条件而转让原自用住房,经过主管税务机关批准,在原住房居住满5年的,可以免征土地增值税;居住满3年不满5年的,可以减半征税。选项C表述片面。
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税法题库法学类分类
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税法
法学类
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