王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为60万元．市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.3万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为80万元，下列不属于契税征收对象的是( )。

admin2012-12-12 31

问题王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为60万元．市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.3万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为80万元，
下列不属于契税征收对象的是( )。

选项 A、国有土地使用权出让
B、土地使用权转让
C、农村集体土地承包经营权转让
D、房屋买卖与赠与

答案C

解析本题考查契税征收对象。下列行为属于转移土地、房屋权属的行为，列人契税的征收对象：
(1)国有土地使用权出让；
(2)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；
(3)房屋买卖、赠与和交换。

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