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某集团是国有大中型企业,1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用权,用途为工业,并在1995年办理了土地登记。现集团进行改制,组建某股份有限公司,经有批准权的机关批准,同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权。 问题 如果委托你代理登记该三宗地,你应如何
某集团是国有大中型企业,1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用权,用途为工业,并在1995年办理了土地登记。现集团进行改制,组建某股份有限公司,经有批准权的机关批准,同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权。 问题 如果委托你代理登记该三宗地,你应如何
admin
2009-04-28
78
问题
某集团是国有大中型企业,1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用权,用途为工业,并在1995年办理了土地登记。现集团进行改制,组建某股份有限公司,经有批准权的机关批准,同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权。
问题
如果委托你代理登记该三宗地,你应如何办理登记事宜?
选项
答案
应按以下程序办理: (1)办理土地登记代理手续,主要包括:取得该股份有限公司的土地登记代理委托书,并签订委托代理协议书。 (2)土地登记申请人:该股份有限公司。 (3)土地登记申请时限:签订租赁合同之日起30日内。 (4)申请登记时提交给土地登记部门的文件资料主要有:①土地登记申请书;②该股份有限公司法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明;③该集团改制方案批准文件、土地使用权处置方案批准文件;④土地行政主管部门与该股份有限公司签订的租赁合同;⑤原《国有土地使用证》,⑥房屋所有权证及其他地上附着物证明;⑦土地登记委托书、代理人身份证明;⑧土地登记代理机构资质副本和代理机构营业执照副本。 (5)到登记部门领取土地登记收件单(接下来是登记机关办理登记相关事宜)。 (6)到登记机关领取《国有土地使用证》,并核实证书中有关内容。 (7)向该股份有限公司提交代理成果。
解析
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土地登记代理实务题库土地登记代理人分类
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土地登记代理实务
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