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从卖方的角度来看,成本法的理论依据是( ),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。
从卖方的角度来看,成本法的理论依据是( ),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。
admin
2011-03-29
64
问题
从卖方的角度来看,成本法的理论依据是( ),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。
选项
A、销售状况价值论
B、市场供求价值论
C、生产费用价值论
D、经济花费价值论
答案
C
解析
具体一点讲,是卖方愿意接受的最低价格,不能低于他为开发建造该房地产已花费的代价,如果低于该代价,他就要亏本,这即是“生产费用价值论”。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
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