从卖方的角度来看,成本法的理论依据是( ),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

admin2011-03-29 27

问题从卖方的角度来看,成本法的理论依据是( ),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

选项 A、销售状况价值论
B、市场供求价值论
C、生产费用价值论
D、经济花费价值论

答案C

解析具体一点讲,是卖方愿意接受的最低价格,不能低于他为开发建造该房地产已花费的代价,如果低于该代价,他就要亏本,这即是“生产费用价值论”。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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