某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同，需缴纳土地转让金2000万元，需上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家政策调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金600万元。另向

admin2019-04-04 69

问题某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同，需缴纳土地转让金2000万元，需上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家政策调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金600万元。另向规划局缴纳市政建设配合费200万元。土地所在地契税税率为4％。该公司承受该土地应缴纳契税( )万元。(2015年)

选项 A、55
B、112
C、120
D、90

答案C

解析应纳的契税=(2000+200+600+200)×4％=120(万元)

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税法二

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下列项目中，属于土地增值税免税范围的有(　　)。

下列转让房地产所获得的经济利益中，应计入转让房地产收入中的有(　　)。

下列项目中，实行定额和定率两种扣除办法计算个人所得税应纳税所得额的有(　　)。

纳税人申报的土地增值税扣除项目金额不实时，其扣除项目金额可按(　　)确定。

当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的是(　　)。

对在西部地区新办交通、电力、水利、邮政、广播电视的外商投资企业，主营业务收入占企业总收入70%以上且经营期在10年以上的，可以享受企业所得税的优惠政策有(　　)。

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下列项目中，属于土地增值税免税范围的有( )。

下列转让房地产所获得的经济利益中，应计入转让房地产收入中的有( )。

下列项目中，实行定额和定率两种扣除办法计算个人所得税应纳税所得额的有( )。

纳税人申报的土地增值税扣除项目金额不实时，其扣除项目金额可按( )确定。

当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的是( )。

对在西部地区新办交通、电力、水利、邮政、广播电视的外商投资企业，主营业务收入占企业总收入70%以上且经营期在10年以上的，可以享受企业所得税的优惠政策有( )。

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依据《防治海洋工程建设项目污染损害海洋环境管理条例》，海洋工程需要拆除或者改作他用的，应当报原核准该工程环境影响报告书的（）批准。

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下列项目中，属于土地增值税免税范围的有(　　)。

下列转让房地产所获得的经济利益中，应计入转让房地产收入中的有(　　)。

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奋斗者可敬，进取者可钦，所向披靡者可佩，热烈拥抱生活者可亲；但是，从容而不___．自如而不_，审慎而不_，恬淡而不___，也未始不是另一种积极。填入划横线部分最恰当的一项是：