关于不动产物权登记的效力，下列说法正确的是( )

admin2019-05-09 21

问题关于不动产物权登记的效力，下列说法正确的是( )

选项 A、甲继承其父的一处房产，物权在办理房产过户登记时发生变动
B、甲在自家的宅基地上建造一套房屋，物权自房屋建成时设立
C、政府依法征收甲的房屋，物权自办理房屋过户登记时发生变动
D、甲将其房屋赠与乙，物权自房屋交付时发生变动

答案B

解析《物权法》第28条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第29条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第30条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第31条规定：依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。综上所述，根据《物权法》第28条到第30条的规定取得不动产物权的，不需要经过登记。因此，本题的答案为B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mnka777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于不动产物权登记的效力，下列说法正确的是( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

某住宅突发大火，甲急忙逃跑，跑到楼下想起自己的孩子还在屋子里睡觉，但火势太大甲无法返回，最终导致孩子死亡。甲的行为()

李某购买王某的自行车，王某之前把自行车借给了赵某，遂与李某约定由赵某交付自行车。后赵某拒绝交付。李某可以向谁请求给付()

王某15周岁，是当地著名的童星，其通过广告代言获得收入10万元，并打算用其中的2万元购买苹果电脑。根据我国民法规定，王某应该()

下列选项中属于主物和从物的是()

下列选项中属于种类物的是()

甲向乙借款5万元，以自己的汽车作抵押并办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿意购买该车。根据我国物权法，下列选项正确的是()。

(2012年真题)下列情形中，属于结果加重犯的是

(2008年真题)根据《民法通则》的规定，可撤销行为在当事人申请撤销之前为

(2016年真题)下列行为中，可引起不当得利之债的是()。

影响个性形成的因素有()

血虚型月经过少最佳治法()

辨别虚证和实证的要点是

功能通络散结，消肿定痛的药物是

期货从业人员违反《期货从业人员管理办法》，中国证监会及其派出机构可以()。

中国证券登记结算有限公司成立的意义有()。

中国公民张某将位于某市的房屋出租给他人居住，月租金4200元，张某每月租金收入应按“财产租赁所得”缴纳个人所得税。()

在接力跑中，每个接棒人都应沿跑道的内侧跑进。()