一处建成待售的房屋，其建筑面积的测算准确与否，关系到产权、转让、抵押等诸多问题，其计算的范围、方法有着较为严格的统一规范，在测算中务必求得一致，以便于房地产行政主管部门登记确权认定。属永久性建筑均按各层建筑面积的总和计算建筑面积，在测算时，其中有哪些部

admin2009-11-17 33

问题一处建成待售的房屋，其建筑面积的测算准确与否，关系到产权、转让、抵押等诸多问题，其计算的范围、方法有着较为严格的统一规范，在测算中务必求得一致，以便于房地产行政主管部门登记确权认定。
属永久性建筑均按各层建筑面积的总和计算建筑面积，在测算时，其中有哪些部位应全部计算建筑面积( )。

选项 A、房屋内的夹层、插层、技术间及其楼梯间、电梯间等其高度在2.4m以上的部位。
B、楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
C、挑楼、全封闭阳台、有上盖的室外楼梯、与房屋相连的有柱走廊、房屋之间永久性的封闭的架空通廊等均按其外围水平投影面积计算面积
D、有伸缩缝的房屋，不论其是否与室内相通，均应计算建筑面积

答案B,C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/moIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

地价具有一些一般商品价格的共性及其变化规律，如受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。()

随着经济的发展和社会关系的变化，必然发生土地所有权的流转。()

耕地的数量保护是对耕地面积的保护，目的是保持耕地地力的相对稳定，并不断培育耕地肥力，保持和维护耕地良好的生态环境，防止耕地污染、盐渍化、水土流失、掠夺性经营耕地等。()

《廉租住房保障办法》规定，实物配租的廉租住房来源主要包括()。

为了保证地籍资料的()，其基础资料必须是具有一定精度要求的测量、调查和土地级别的成果资料。

产权地籍一般不要求有地籍册及建立在科学测量方法基础上绘制的地籍图。()。

广告沟通效果的后测主要的测量方法有()。

为了进行生活方式细分可以从三个尺度来测量消费者的生活方式,即:()。

某公司有两个投资项目可选择,第一个项目的期望报酬率为15%,第二个项目的期望报酬率为20%,两个项目的标准离差都是10%,试比较两个项目的风险()。

心与脾的生理关系主要表现在

A．肋软骨炎B．心包炎C．主动脉夹层动脉瘤D．食管炎E．肋间神经痛沿肋间神经轴走向分布的电击样胸痛多见于

小儿1岁，可见胸骨串珠，膈肋沟，手镯及脚镯，前囟为1．5cm×1．5cm，血钙为2．25mmol／L，血磷1．0mmol／L，x线可见干骺端呈杯口改变，临时钙化带消失，诊断为

目的港交货合同和CIF合同是两种不同性质的合同。()

上海证券交易所编制并公布的以全部上市股票为样本，以股票发行量为权数，按加权平均法计算的股价指数是()

某企业2010年3月31日发行了3年期、到期一次还本付息的公司债券。则该企业编制2012年12月31日的资产负债表时，与上述公司债券有关的“应付债券”科目期末余额，应在资产负债表“应付债券”项目中反映。()

认知过程是个体获取知识和运用知识的过程，是指()。

张三因独生子死亡，心情抑郁，经诊断患上了严重的精神分裂症，不能完全识别事物、判断事物，据此，下列说法正确的是()

SaunaCeremonialbathinghasexistedforthousandsofyearsandhasmanyforms,oneofwhichisthesauna.TheFinnshavepe