一处建成待售的房屋，其建筑面积的测算准确与否，关系到产权、转让、抵押等诸多问题，其计算的范围、方法有着较为严格的统一规范，在测算中务必求得一致，以便于房地产行政主管部门登记确权认定。属永久性建筑均按各层建筑面积的总和计算建筑面积，在测算时，其中有哪些部

admin2009-11-17 19

问题一处建成待售的房屋，其建筑面积的测算准确与否，关系到产权、转让、抵押等诸多问题，其计算的范围、方法有着较为严格的统一规范，在测算中务必求得一致，以便于房地产行政主管部门登记确权认定。
属永久性建筑均按各层建筑面积的总和计算建筑面积，在测算时，其中有哪些部位应全部计算建筑面积( )。

选项 A、房屋内的夹层、插层、技术间及其楼梯间、电梯间等其高度在2.4m以上的部位。
B、楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
C、挑楼、全封闭阳台、有上盖的室外楼梯、与房屋相连的有柱走廊、房屋之间永久性的封闭的架空通廊等均按其外围水平投影面积计算面积
D、有伸缩缝的房屋，不论其是否与室内相通，均应计算建筑面积

答案B,C

解析

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按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有()。

土地既可以作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是土地()多样性的体现。

土地使用权出租后出租人必须继续履行土地使用权出租合同。()

基本农田占用单位，如没条件开垦或开垦不符合要求的应按()的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于()。

农村和城市郊区的土地，属于集体所有。()

地籍记载的内容因建立地籍的目的不同而异。()。

社会因素决定了不同土地利用的物质基础,而不同的经济因素则决定了土地利用的方式、结构及如何利用。()

屈原是一位有政治抱负的伟大诗人，曾任官职位()

丙氨酸－葡萄糖循环的主要生理意义是

甲向法院提起诉讼，要求乙赔偿因分手带来的精神损害赔偿。一审法院作出裁判后，乙不服，并提起上诉。第二审人民法院认为该案不应当由法院受理，则二审法院对本案的下列处理中错误的有：()

徐某(16岁)犯盗窃罪被判处有期徒刑6个月缓刑1年，考验期刚满又犯参绑架罪，并致使被绑架人死亡。则下列关于徐某的说法正确的是：（）

下列行为中，构成无因管理的有()。

《会计法》第28条第1款规定：“(　　)应当保证会计机构、会计人员依法履行职责，不得授意、指使、强令会计机构、会计人员违法办理会计事项。”

以下不能抵扣进项税的项目有()。

有些学生虽然知道道德规范，也愿意遵守，但却受个人欲望的支配，不能抗拒诱惑，结果做出违反道德规范的事。其主要原因是这些学生()。

1949年，毛泽东提出了三条外交方针，构成了新中国外交政策的框架。这三条外交方针不包括()。

并发控制是对用户的【】加以控制和协调。

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按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有()。

土地既可以作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是土地()多样性的体现。

土地使用权出租后出租人必须继续履行土地使用权出租合同。()

基本农田占用单位，如没条件开垦或开垦不符合要求的应按()的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于()。

农村和城市郊区的土地，属于集体所有。()

地籍记载的内容因建立地籍的目的不同而异。()。

社会因素决定了不同土地利用的物质基础,而不同的经济因素则决定了土地利用的方式、结构及如何利用。()

屈原是一位有政治抱负的伟大诗人，曾任官职位()

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甲向法院提起诉讼，要求乙赔偿因分手带来的精神损害赔偿。一审法院作出裁判后，乙不服，并提起上诉。第二审人民法院认为该案不应当由法院受理，则二审法院对本案的下列处理中错误的有：()

徐某(16岁)犯盗窃罪被判处有期徒刑6个月缓刑1年，考验期刚满又犯参绑架罪，并致使被绑架人死亡。则下列关于徐某的说法正确的是：（）

下列行为中，构成无因管理的有()。

《会计法》第28条第1款规定：“( )应当保证会计机构、会计人员依法履行职责，不得授意、指使、强令会计机构、会计人员违法办理会计事项。”

以下不能抵扣进项税的项目有()。

有些学生虽然知道道德规范，也愿意遵守，但却受个人欲望的支配，不能抗拒诱惑，结果做出违反道德规范的事。其主要原因是这些学生()。

1949年，毛泽东提出了三条外交方针，构成了新中国外交政策的框架。这三条外交方针不包括()。

并发控制是对用户的【】加以控制和协调。

《会计法》第28条第1款规定：“(　　)应当保证会计机构、会计人员依法履行职责，不得授意、指使、强令会计机构、会计人员违法办理会计事项。”