2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工

admin2017-11-07 68

问题 2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000 万元，其中在建工程拖欠工程款2000 万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800 万元。
人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由( )参照评估确定。

选项 A、人民法院
B、估价机构
C、拍卖师
D、开发商

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅()之日起计算。

国有企事业法人单位向其他企业投资所形成的股份称为法人股。()

职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。存缴职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请个人住房公积金贷款。个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。()

房屋租赁合同期限不得超过20年，所以租期满20年的承租户无权继续承租。()

经出让取得土地使用权的单位和个人，在使用期限内对土地拥有()。

()使用土地，是土地使用制度改革的核心内容。

国务院将()资质核准列为行政许可事项，建设部对其实行资质等级管理。

国家对房地产开发企业资质管理实行()

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坚持党的基本路线一百年不动摇的原因是()。

设矩阵A=(aij)3×3满足A=AT，其中A为A的伴随矩阵，AT为A的转置矩阵．若a11，a12，a13为三个相等的正数，则a11，为【】

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅()之日起计算。

国有企事业法人单位向其他企业投资所形成的股份称为法人股。()

职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。存缴职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请个人住房公积金贷款。个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。()

房屋租赁合同期限不得超过20年，所以租期满20年的承租户无权继续承租。()

经出让取得土地使用权的单位和个人，在使用期限内对土地拥有()。

()使用土地，是土地使用制度改革的核心内容。

国务院将()资质核准列为行政许可事项，建设部对其实行资质等级管理。

国家对房地产开发企业资质管理实行()

房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格。

简述新时期爱国主义的基本特征。

下列均属于虚性闭经的病因病机，除外()

既能补肾固精，叉能养肝明目的药物是()

基金管理人面临的风险有外部风险和内部风险。关于外部风险的内容，下列说法中错误的是()。

不属于收益类指标的是()

下列关于非财务指标表述正确的有()。

刘某是今年的高考状元，某教育培训机构以刘某在该机构参加过培训为由，对外宣称自己能够年年培养出高考状元，这种做法错误在于()。

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设矩阵A=(aij)3×3满足A*=AT，其中A*为A的伴随矩阵，AT为A的转置矩阵．若a11，a12，a13为三个相等的正数，则a11，为【】

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设矩阵A=(aij)3×3满足A=AT，其中A为A的伴随矩阵，AT为A的转置矩阵．若a11，a12，a13为三个相等的正数，则a11，为【】