2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工

admin2017-11-07 82

问题 2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000 万元，其中在建工程拖欠工程款2000 万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800 万元。
人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由( )参照评估确定。

选项 A、人民法院
B、估价机构
C、拍卖师
D、开发商

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

拍卖人应当于拍卖日()日前发布拍卖公告。

下列属于间接融资方式的是()。

建设单位的质量责任和义务有()。

房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他布政条件等，如尚处在规划或建设阶段，必须在广告中注明。()

《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权并用于投资开发的，转让房地产时，应按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上。

住房公积金管理的基本原则是()。

下列不属于住房公积金特点的是()。

履行期限到来之后，当事人不履行或不完全履行合同义务，都将构成实际违约。()

城镇最低收人家庭人均廉价住房保障面积原则上不超过当地人均住房面积的50%。()

制造部门和财务部门之间的冲突根源是()

根据《测绘地理信息业务档案管理规定》，下列工作环节中，应当同步提出测绘地理信息业务档案建档工作要求的有()。

现在中国的学生都努力争取去美国留学，这是因为()

1,6,6,36,(),7776

ThismonthSingaporepassedabillthatwouldgivelegalteethtothemoralobligationtosupportone’sparents.CalledtheMai

我国国民经济结构中最突出的问题是()。

Writeanessayof160-200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethedrawingbriefly,2)ex

下列合法的变量名是(　　)。

IntheUnitedStatesandinmanyothercountriesaroundtheworld,therearefourmainwaysforpeopletobe【1】aboutdevelopment

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拍卖人应当于拍卖日()日前发布拍卖公告。

下列属于间接融资方式的是()。

建设单位的质量责任和义务有()。

房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他布政条件等，如尚处在规划或建设阶段，必须在广告中注明。()

《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权并用于投资开发的，转让房地产时，应按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上。

住房公积金管理的基本原则是()。

下列不属于住房公积金特点的是()。

履行期限到来之后，当事人不履行或不完全履行合同义务，都将构成实际违约。()

城镇最低收人家庭人均廉价住房保障面积原则上不超过当地人均住房面积的50%。()

制造部门和财务部门之间的冲突根源是()

根据《测绘地理信息业务档案管理规定》，下列工作环节中，应当同步提出测绘地理信息业务档案建档工作要求的有()。

现在中国的学生都努力争取去美国留学，这是因为()

1,6,6,36,(),7776

ThismonthSingaporepassedabillthatwouldgivelegalteethtothemoralobligationtosupportone’sparents.CalledtheMai

我国国民经济结构中最突出的问题是()。

Writeanessayof160-200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethedrawingbriefly,2)ex

下列合法的变量名是( )。

IntheUnitedStatesandinmanyothercountriesaroundtheworld,therearefourmainwaysforpeopletobe【1】aboutdevelopment

下列合法的变量名是(　　)。