2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工

admin2017-11-07 73

问题 2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000 万元，其中在建工程拖欠工程款2000 万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800 万元。
人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由( )参照评估确定。

选项 A、人民法院
B、估价机构
C、拍卖师
D、开发商

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在共有建筑面积计算中，不应分摊的是()。

房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和()。

甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交()等资料。周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为()。

对于无差异曲线的特点说法错误的是()。

38．根据权责发生制的原则，凡在当期取得的收入或者应当负担的费用，不论款项是否已经收付，都应作为当期的收入或费用。

房地产拍卖标的应具备一定的条件，通常情况下不得拍卖的房地产有()等。

《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权并用于投资开发的，转让房地产时，应按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上。

虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。()

住房公积金财务管理的基本原则是()。

在生物学、医学及其子科学的研究中，对从通常的生物学环境中分离出的生物体组织成分进行体外研究的实验称为体外实验；在活体生物机体之中进行研究的实验称为体内实验。根据上述定义，下列属于体外实验的是：

A．阴道涂片B．宫颈刮片C．腹腔镜检查D．诊断性刮宫E．子宫颈活体组织检查用于了解卵巢功能

牡螈散的功用是真人养脏汤的功用是

法院对妨害民事诉讼行为人采取罚款、拘留强制措施时，应当用决定书。对决定不服的，可以向(　　)申请复议一次。

[2011年，第106题]局域网是指将各种计算机网络设备互连在一起的通信网络，但其覆盖的地理范围有限，通常在()。

我国《职业健康安全管理体系一规范》(GB/T28001—2001)颁布的时间是(　　)。

采用欺诈、威胁等手段订立的劳动合同是(　　)。

()能够引起劳动法律关系产生、变更和消灭，具有一定法律后果的活动。

Inearly2004eighttinysensorsweredroppedfromaplanenearamilitarybaseinCalifornia.Afterhittingtheground,these

假设同一名称的产品有不同的型号和产地，则计算每种产品平均单价的SQL语句是______。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在共有建筑面积计算中，不应分摊的是()。

房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和()。

甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交()等资料。周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为()。

对于无差异曲线的特点说法错误的是()。

38．根据权责发生制的原则，凡在当期取得的收入或者应当负担的费用，不论款项是否已经收付，都应作为当期的收入或费用。

房地产拍卖标的应具备一定的条件，通常情况下不得拍卖的房地产有()等。

《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权并用于投资开发的，转让房地产时，应按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上。

虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。()

住房公积金财务管理的基本原则是()。

在生物学、医学及其子科学的研究中，对从通常的生物学环境中分离出的生物体组织成分进行体外研究的实验称为体外实验；在活体生物机体之中进行研究的实验称为体内实验。根据上述定义，下列属于体外实验的是：

A．阴道涂片B．宫颈刮片C．腹腔镜检查D．诊断性刮宫E．子宫颈活体组织检查用于了解卵巢功能

牡螈散的功用是真人养脏汤的功用是

法院对妨害民事诉讼行为人采取罚款、拘留强制措施时，应当用决定书。对决定不服的，可以向( )申请复议一次。

[2011年，第106题]局域网是指将各种计算机网络设备互连在一起的通信网络，但其覆盖的地理范围有限，通常在()。

我国《职业健康安全管理体系一规范》(GB/T28001—2001)颁布的时间是( )。

采用欺诈、威胁等手段订立的劳动合同是( )。

()能够引起劳动法律关系产生、变更和消灭，具有一定法律后果的活动。

Inearly2004eighttinysensorsweredroppedfromaplanenearamilitarybaseinCalifornia.Afterhittingtheground,these

假设同一名称的产品有不同的型号和产地，则计算每种产品平均单价的SQL语句是______。

法院对妨害民事诉讼行为人采取罚款、拘留强制措施时，应当用决定书。对决定不服的，可以向(　　)申请复议一次。

我国《职业健康安全管理体系一规范》(GB/T28001—2001)颁布的时间是(　　)。

采用欺诈、威胁等手段订立的劳动合同是(　　)。