2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工

admin2017-11-07 116

问题 2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000 万元，其中在建工程拖欠工程款2000 万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800 万元。
人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由( )参照评估确定。

选项 A、人民法院
B、估价机构
C、拍卖师
D、开发商

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

按照保证形式的不同，可以将保证分为明示保证和默示保证。以文字或书面形式载明于保险合同中，成为合同条款内容的保证是明示保证；而并未在保险单中载明，但签约双方在订约时都清楚的保证为默示保证。()

以被保险人的民事损害赔偿责任为保险标的的保险称为()。

《开发经营条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门()。

股票一经认购，持有者不能以任何理由要求退本还股，但可以通过证券市场进行转让。

城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权不属于房地产权属登记的范围。

享受免征房产税、城镇土地使用税优惠政策的铁道部所属的铁路运输企业是指()。

国务院将()资质核准列为行政许可事项，建设部对其实行资质等级管理。

委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系，通常以完成特定事项为代理内容。()

实施强制拆迁必须以违章建筑为前提。()

休克按血流动力学分型可分为、。

《安全生产法》对生产经营单位提出______等方面资金投入或安全费用的要求。

消防安全管理的基本方法不包括()。

商业银行为票据持有人贴现票据,是商业银行通过()未到期的商业票据,为持票人融通资金的行为。

辽宁省内有大小河流300余条，()为省内第一大河流。

日本制造业的一个重要特征是制造商业务的很大一部分需要依靠其供应商，力量平衡的优势明显属于前者。

在窗体上有一个文本框控件，名称为TextTime；--个计时器控件，名称为Timer1。要求每一秒在文本框中显示一次当前的时间。程序为：PrivateSubTimer1_______TxtTime.text=TimeEndS

字长为7位的无符号二进制整数能表示的十进制整数的数值范围是()。

WhatdoesahousemeanintheUnitedStates?Whichisnotoneofthethingsresearchedbyabank?

房地产基本制度与政策

房地产估价师

按照保证形式的不同，可以将保证分为明示保证和默示保证。以文字或书面形式载明于保险合同中，成为合同条款内容的保证是明示保证；而并未在保险单中载明，但签约双方在订约时都清楚的保证为默示保证。()

以被保险人的民事损害赔偿责任为保险标的的保险称为()。

《开发经营条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门()。

股票一经认购，持有者不能以任何理由要求退本还股，但可以通过证券市场进行转让。

城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权不属于房地产权属登记的范围。

享受免征房产税、城镇土地使用税优惠政策的铁道部所属的铁路运输企业是指()。

国务院将()资质核准列为行政许可事项，建设部对其实行资质等级管理。

委托代理是基于被代理人的委托而发生的代理关系，通常以完成特定事项为代理内容。()

实施强制拆迁必须以违章建筑为前提。()

休克按血流动力学分型可分为______、______。

《安全生产法》对生产经营单位提出______等方面资金投入或安全费用的要求。

消防安全管理的基本方法不包括()。

商业银行为票据持有人贴现票据,是商业银行通过()未到期的商业票据,为持票人融通资金的行为。

辽宁省内有大小河流300余条，()为省内第一大河流。

日本制造业的一个重要特征是制造商业务的很大一部分需要依靠其供应商，力量平衡的优势明显属于前者。

在窗体上有一个文本框控件，名称为TextTime；--个计时器控件，名称为Timer1。要求每一秒在文本框中显示一次当前的时间。程序为：PrivateSubTimer1_______TxtTime.text=TimeEndS

字长为7位的无符号二进制整数能表示的十进制整数的数值范围是()。

WhatdoesahousemeanintheUnitedStates?Whichisnotoneofthethingsresearchedbyabank?

休克按血流动力学分型可分为、。