林某有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元。两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,根据契税法律制度的规定,黄某应缴纳的契税税额的下列计算中,正确的是( )。

admin2018-09-25  28

问题 林某有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元。两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,根据契税法律制度的规定,黄某应缴纳的契税税额的下列计算中,正确的是(  )。

选项 A、(96+72)×3%=5.04(万元)
B、96×3%=2.88(万元)
C、72×3%=2.16(万元)
D、(96—72)×3%=0.72(万元)

答案D

解析 房屋交换以交换房屋的价格差额计征契税,交换价格不相等的,由“多交付货币”的一方缴纳契税。
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