林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3％，根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额的下列计算中，正确的是( )。

admin2018-09-25 83

问题林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3％，根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额的下列计算中，正确的是( )。

选项 A、(96+72)×3％=5．04(万元)
B、96×3％=2．88(万元)
C、72×3％=2．16(万元)
D、(96—72)×3％=0．72(万元)

答案D

解析房屋交换以交换房屋的价格差额计征契税，交换价格不相等的，由“多交付货币”的一方缴纳契税。

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