《中华人民共和国物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的； (二)以合理的价格转

admin2015-08-21 88

问题《中华人民共和国物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
(二)以合理的价格转让；
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”
请运用民法原理分析：
如何理解本条第1款第(一)项规定中的“善意”、第(二)项规定中的“以合理的价格转让”和第(三)项规定?如何判断当事人是否“善意”?

选项

答案“善意”即不知道或不应当知道出让人是无处分权人；“以合理的价格转让”即受让人通过有效交换支付了合理的价款。本条第1款第(三)项规定要求转让行为完成了法定的物权变动的公示要求。确定当事人是否出于善意，应当考虑交易人从事交易的客观情况，如根据受让人受让财产的性质、有偿或无偿、价格的高低、让与人的客观情况及受让人经验等综合判断。

解析

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根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是

根据《物权法》的规定，下列财产或权利不得设定质权的是

下列选项中，属于相对法律关系的是

根据《刑法》第13条的规定，简述犯罪的基本特征。

罪刑法定原则排斥的刑法解释是

简述遗赠与遗嘱继承的区别。

根据继承法规定，继承人所为的下列行为中，可导致其丧失继承权的有(　　)。

全国人大常委会有关解释规定：“刑法第228条、第342条、第410条规定的‘违反土地管理法规’，是指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。”这一解释属于(　　)。

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法人是具有民事权利能力、民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务。根据《民法总则》规定，下列选项属于“特别法人”的是（）。

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根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是

根据《物权法》的规定，下列财产或权利不得设定质权的是

下列选项中，属于相对法律关系的是

根据《刑法》第13条的规定，简述犯罪的基本特征。

罪刑法定原则排斥的刑法解释是

简述遗赠与遗嘱继承的区别。

根据继承法规定，继承人所为的下列行为中，可导致其丧失继承权的有( )。

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法人是具有民事权利能力、民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务。根据《民法总则》规定，下列选项属于“特别法人”的是（）。

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根据继承法规定，继承人所为的下列行为中，可导致其丧失继承权的有(　　)。

全国人大常委会有关解释规定：“刑法第228条、第342条、第410条规定的‘违反土地管理法规’，是指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。”这一解释属于(　　)。

而或长烟一空，_，浮光跃金，_，渔歌互答，此乐何极!(范仲淹《岳阳楼记》)

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