有人认为：“夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，只要不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产应判决归登记一方所有。”请对该说法予以辨析。

admin2015-08-21 29

问题有人认为：“夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，只要不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产应判决归登记一方所有。”请对该说法予以辨析。

选项

答案(1)该说法不正确。 (2)我国婚姻法对于离婚夫妻财产的归属适用约定财产制，在夫妻对财产的处理没有约定时适用法定财产制。因此，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 (3)如果夫妻就不动产登记于首付款支付方名下的财产没有约定的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mvxa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

有人认为：“夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，只要不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产应判决归登记一方所有。”请对该说法予以辨析。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

民事法律行为是合法行为，因此，民事法律行为的基本要素是()。

下列选项中，哪些行为构成寻衅滋事罪?()

能成立正当防卫的情形包括()。

被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期内，何种情况下不应撤销缓刑?()

依照我国民法规定，有下列情形之一的，法定代理或指定代理终止()。

某国有保险公司理赔人员李某指使投保人某甲编造虚假的保险事故，由自己进行虚假理赔，将骗取的50万元保险金均分。问某甲的行为构成何罪?()

下列四种财物中,不能成为侵占罪的犯罪对象的是()。

伪证罪的主体包括()。

某甲虚构某乙侮辱妇女的犯罪事实,并在众人中散布,某甲应构成()。

Bacteriaareextremelysmalllivingthings.Whilewemeasureourownsizesininchesorcentimeters,bacterialsizeismeasured

CanyoutellmewhereIcan______myfirecrackers?

远端小管和集合管所分泌的NH3主要来自

血清铁降低，总铁结合力升高的是

以单纯扩散的方式跨膜转运的物质是

处长叫你写个讲话稿。要求你直接与局长沟通，你与局长沟通写讲话稿的哪些内容?

视网膜效应是指当我们自己拥有一件东西或者一项特征时，一般就会比平常人更注意别人是否跟我们具备同样的特征。根据上述定义，下列属于视网膜效应的是：

运算器虽由许多部件组成，但核心部分是(9)。

局域网中，提供并管理共享资源的计算机称为()。

Whatarethesepeopleplanningtodo?