有人认为：“夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，只要不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产应判决归登记一方所有。”请对该说法予以辨析。

admin2015-08-21 34

问题有人认为：“夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，只要不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产应判决归登记一方所有。”请对该说法予以辨析。

选项

答案(1)该说法不正确。 (2)我国婚姻法对于离婚夫妻财产的归属适用约定财产制，在夫妻对财产的处理没有约定时适用法定财产制。因此，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 (3)如果夫妻就不动产登记于首付款支付方名下的财产没有约定的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

解析

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有人认为：“夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，只要不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产应判决归登记一方所有。”请对该说法予以辨析。

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从事高度危险作业致人损害的，作业人应当承担民事责任，但能够证明()的除外。

依照我国民法规定，有下列情形之一的，法定代理或指定代理终止()。

武装叛乱、暴乱罪的主体是()。

公民甲将代为保管的他人货物交给商人乙出售，二人约定了报酬支付方式。之后，丙将货物从乙处买走。根据上述情况，下列表述正确的是()。

下列情形中，应以故意杀人罪定罪判刑的有()。

根据我国刑法规定,已满14周岁不满16周岁的人,不能构成盗窃罪。这是犯罪哪一个特征的体现?()

英美法系国家的隐名代理,大陆法系国家称为()。

甲为某村村民。一日,甲在村里的打谷场打完谷子后,顺手点燃了一支烟,并随手将尚未完全熄灭的火柴丢在地上。结果引起火灾,烧毁了同村数十家的谷子,并将躲在某草垛后睡觉的小孩乙烧死。某甲的行为构成()。

Itiswidelyacceptthatyoungbabieslearntodothingsbecausecertainactsleadto______.

下列有关痛风的描述哪一项是错误的

当病人出现呕血时，提示胃内潴留血量至少达到(　　　)

甲借款给乙1万元，乙与丙之间签订了一保证合同，后乙与甲协商变更借款数额为1.5万元到期，乙无力偿还该借款，为此发生纠纷。对此，()。

资产配置的目标在于()。

按照交易对象的品种划分,证券交易种类有股票交易、债券交易、基金交易和衍生品交易等。()

除基本工资以外，管理人员还可获得下列薪酬()。销售人员可以获得的薪酬形式有()。

下列收入属于应计入销售额缴纳增值税的是()。

根据合同法规定，在客运合同中，承运人不承担损害赔偿责任的情形是()。

A、 B、 C、 D、 D

有人认为：“夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，只要不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产应判决归登记一方所有。”请对该说法予以辨析。

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从事高度危险作业致人损害的，作业人应当承担民事责任，但能够证明()的除外。

依照我国民法规定，有下列情形之一的，法定代理或指定代理终止()。

武装叛乱、暴乱罪的主体是()。

公民甲将代为保管的他人货物交给商人乙出售，二人约定了报酬支付方式。之后，丙将货物从乙处买走。根据上述情况，下列表述正确的是()。

下列情形中，应以故意杀人罪定罪判刑的有()。

根据我国刑法规定,已满14周岁不满16周岁的人,不能构成盗窃罪。这是犯罪哪一个特征的体现?()

英美法系国家的隐名代理,大陆法系国家称为()。

甲为某村村民。一日,甲在村里的打谷场打完谷子后,顺手点燃了一支烟,并随手将尚未完全熄灭的火柴丢在地上。结果引起火灾,烧毁了同村数十家的谷子,并将躲在某草垛后睡觉的小孩乙烧死。某甲的行为构成()。

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下列有关痛风的描述哪一项是错误的

当病人出现呕血时，提示胃内潴留血量至少达到( )

甲借款给乙1万元，乙与丙之间签订了一保证合同，后乙与甲协商变更借款数额为1.5万元到期，乙无力偿还该借款，为此发生纠纷。对此，()。

资产配置的目标在于()。

按照交易对象的品种划分,证券交易种类有股票交易、债券交易、基金交易和衍生品交易等。()

除基本工资以外，管理人员还可获得下列薪酬()。销售人员可以获得的薪酬形式有()。

下列收入属于应计入销售额缴纳增值税的是()。

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A、 B、 C、 D、 D

当病人出现呕血时，提示胃内潴留血量至少达到(　　　)