首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市一内资房地产开发公司2009年开发一个项目,有关经营情况如下: (1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元,并签定了销售合同; (2)签订土地购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元,相关税费50万元; (3)发生土地
某市一内资房地产开发公司2009年开发一个项目,有关经营情况如下: (1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元,并签定了销售合同; (2)签订土地购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元,相关税费50万元; (3)发生土地
admin
2013-03-24
22
问题
某市一内资房地产开发公司2009年开发一个项目,有关经营情况如下:
(1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元,并签定了销售合同;
(2)签订土地购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元,相关税费50万元;
(3)发生土地拆迁补偿费200万元,前期工程费100万元,支付工程价款750万元,基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元:
(4)发生销售费用100万元,财务费用60万元,管理费用80万元;
(5)该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。
已知:购销合同的印花税税率为0.3‰;产权转移数据的印花税税率为O.5‰。
要求:
根据上述资料和税法相关规定,回答下列问题:
(1)该房地产开发公司2009年应缴纳印花税;
(2)该房地产开发公司2009年应缴纳营业税;
(3)该房地产开发公司2009年应缴纳城建税和教育费附加;
(4)该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除土地使用权费、开发成本、开发费用、其他扣除项目金额合计;
(5)该房地产开发公司2009年应缴纳土地增值税。
选项
答案
(1)该房地产开发公司2009年应缴纳印花税=4000×0.5‰+600×0.5‰=2.3(万元) (2)应缴纳营业税=4000×5%=200(万元) (3)应缴纳城建税和教育费附加=200×(7%+3%)=20(万元) (4)该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除土地使用费、开发成本、开发费用、其他扣除项目金额合计。 准予扣除土地使用权费=600+50=650(万元) 准予扣除房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260(万元) 准予扣除房地产开发费用=(650+1260)×10%=191(万元) 准予扣除“其他扣除项目金额”=(650+1260)×20%=382(万元) 提示:房地产开发企业适用加计扣除20%的规定。 该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除土地使用费、开发成本、开发费用、其他扣除项目金额合计=650+1260+191+382=2483(万元) (5)该房地产开发公司2009年应缴纳土地增值税: 收入总额=4000(万元) 准予扣除项目合计=2483+200(营业税)+20(城建税和教育费附加)=2703(万元) 增值额=4000-2703=1297(万元) 增值率=增值额÷扣除项目金额×100%=1297÷2703×100%=47.98%,适用税率30%。 应纳土地增值税=1297×30%=389.1(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mzq0777K
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
下列各项中,关于收入确认表述正确的有()。
下列各项中,可以通过“应收票据”科目核算的有()。
企业在编制资产负债表时,“未分配利润”项目应当根据()科目计算填列。
下列各项中应作为企业期间费用核算的有()。
下列各项中,反映企业获利能力的指标有()。
下列各项中,年度终了需要转入“利润分配——未分配利润”科目的有()。
下列各事项中,会计上和税法上核算不一致,需要进行纳税调整的有()。
甲公司与丁公司签订委托代销协议,丁公司按照协议价的10%收取手续费(与代销手续费相关的增值税税率为6%),并直接从代销款中扣除。协议价款800万元,实际成本320万元。15日发出商品,20日,收到代销清单,已售出60%的商品,甲公司向丁公司开具增值税专用发
下列各项资产中,采用实地盘点法的清查对象有()
某企业2008年度的利润总额为2000万元,其中包括本年收到的国库券利息收入50万元;全年计税工资为500万元,实发工资为700万元,企业所得税税率为25%。该企业2008年所得税费用为()万元。
随机试题
ThePresidentoftheUSAhasmorepowerthananyotherpresidentinthedemocraticworld—excepttheFrenchPresident.Itishe【C
资本主义国家的工商业库存统计主要按部门分为()
下列病毒中,与鼻咽癌发生关系密切的是
A、六味地黄丸B、知柏地黄丸C、杞菊地黄丸D、明目地黄丸E、桂附地黄丸某男,69岁,患有消渴症,刻下又见头晕耳鸣,腰膝酸软,证属肾阴亏损,宜选用的成药是
项目决策分析与评价中的风险分析应首先从()入手去识别风险因素。
纱线粗细是纺织面料中最重要的指标之一,也是进行织物设计的重要依据之一。()
资料:2016年9月某企业经济业务如下:(1)内销甲产品取得不含税收入2000万元,并收取运输费用17.55万元,负责安排运输公司将甲产品运往购买方;外购A材料,取得增值税专用发票,发票上注明的价款是1200万元。(2)出口乙产品一批,离岸价格300万
在布鲁纳看来,学习有哪三个步骤组成?()
记忆的内容因消退原因,完全不能再认或回忆叫_______。
PresidentClintonwasborninthelittlesoutherntownofHope,Arkansas,onAugust19,1946.ButhisnamewasnotBillClinton.
最新回复
(
0
)