首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市一内资房地产开发公司2009年开发一个项目,有关经营情况如下: (1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元,并签定了销售合同; (2)签订土地购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元,相关税费50万元; (3)发生土地
某市一内资房地产开发公司2009年开发一个项目,有关经营情况如下: (1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元,并签定了销售合同; (2)签订土地购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元,相关税费50万元; (3)发生土地
admin
2013-03-24
24
问题
某市一内资房地产开发公司2009年开发一个项目,有关经营情况如下:
(1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元,并签定了销售合同;
(2)签订土地购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元,相关税费50万元;
(3)发生土地拆迁补偿费200万元,前期工程费100万元,支付工程价款750万元,基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元:
(4)发生销售费用100万元,财务费用60万元,管理费用80万元;
(5)该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。
已知:购销合同的印花税税率为0.3‰;产权转移数据的印花税税率为O.5‰。
要求:
根据上述资料和税法相关规定,回答下列问题:
(1)该房地产开发公司2009年应缴纳印花税;
(2)该房地产开发公司2009年应缴纳营业税;
(3)该房地产开发公司2009年应缴纳城建税和教育费附加;
(4)该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除土地使用权费、开发成本、开发费用、其他扣除项目金额合计;
(5)该房地产开发公司2009年应缴纳土地增值税。
选项
答案
(1)该房地产开发公司2009年应缴纳印花税=4000×0.5‰+600×0.5‰=2.3(万元) (2)应缴纳营业税=4000×5%=200(万元) (3)应缴纳城建税和教育费附加=200×(7%+3%)=20(万元) (4)该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除土地使用费、开发成本、开发费用、其他扣除项目金额合计。 准予扣除土地使用权费=600+50=650(万元) 准予扣除房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260(万元) 准予扣除房地产开发费用=(650+1260)×10%=191(万元) 准予扣除“其他扣除项目金额”=(650+1260)×20%=382(万元) 提示:房地产开发企业适用加计扣除20%的规定。 该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除土地使用费、开发成本、开发费用、其他扣除项目金额合计=650+1260+191+382=2483(万元) (5)该房地产开发公司2009年应缴纳土地增值税: 收入总额=4000(万元) 准予扣除项目合计=2483+200(营业税)+20(城建税和教育费附加)=2703(万元) 增值额=4000-2703=1297(万元) 增值率=增值额÷扣除项目金额×100%=1297÷2703×100%=47.98%,适用税率30%。 应纳土地增值税=1297×30%=389.1(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mzq0777K
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
下列各项中,关于收入确认表述正确的有()。
企业跨期提供劳务的,期末可以按照完工百分比法确认收入的条件包括()。
下列各项现金流出,属于企业现金流量表中投资活动产生的现金流量的有()。
下列各项中。属于让渡资产使用权收入的有()。
永清公司在自行开发并取得专利权的过程中所发生的下列费用中,不计入该专利权入账价值的有()。
下列各事项中,会计上和税法上核算不一致,需要进行纳税调整的有()。
年度终了,“本年利润”账户无余额。()
昌盛股份有限责任公司2014年度发生下列经济事项,则影响公司资本公积的有()。
某公司委托证券公司代理发行普通股100万股,每股面值1元,按每股1.2元发行。证券公司按发行收入3%收取手续费。假如收到的股款已存入银行。该公司收到股款编制会计分录涉及的会计科目有()。
随机试题
管理学中国的原理和方法适用于各种类型的组织,说明管理学具有()
楔形板照射摆位描述不正确的是
钙通道阻滞剂中,常用于治疗心律失常的有()。
背景资料:某机电安装公司承建某厂锅炉房工程安装任务。该锅炉房的机电设备安装工程由业主发包,工程项目的原施工进度双代号网络计划如下图所示,该工程总工期为18个月。在上述网络计划中,工作C、F、J三项工作均为锅炉安装。在工程按计划进行4个
会计职业道德具有一定的强制性。()
某生产企业,2012年有关会计资料如下:(1)年度会计利润总额为300万元;(2)全年销售收入为3000万元;(3)“管理费用”中列支的业务招待费30元,广告费和业务宣传费500万元;(4)“营业外支出”中列支的税收罚款1
2009年3月1日,上市公司甲(下称甲公司)公布重组方案,其要点如下:①甲公司将所属全部资产(包括负债)作价2.5亿元出售给本公司最大股东A;②A将其持有甲公司的35%股份全部协议转让给B,作价2.5亿元;③B将其持有的乙公司100%的股份作价2.5亿元,
下列各项,符合我国关税条例的有()。
下列不属于公安专业工作主要特点的是( )。
Weoftenpassonlittlebitsofinformationtoourchildren,notknowingiftheyaretrue,andonlybecausetheywere【B1】_______
最新回复
(
0
)