钱某将自有住房卖与李某，订立买卖合同后第二天，钱某就把钥匙交给李某，李某随即人住。二人相约十天后办理产权过户手续，尔后付款。人住当天，钱某的弟弟就来闹事，说这个房子是他们共有的，不同意卖，请李某搬走，晚上他要住下来，李某不同意。之后还没等到办理过户手续的那

admin2017-05-25 44

问题钱某将自有住房卖与李某，订立买卖合同后第二天，钱某就把钥匙交给李某，李某随即人住。二人相约十天后办理产权过户手续，尔后付款。人住当天，钱某的弟弟就来闹事，说这个房子是他们共有的，不同意卖，请李某搬走，晚上他要住下来，李某不同意。之后还没等到办理过户手续的那天的某个夜晚，该处住房遭雷击起火，毁于一旦。后钱某要求李某付款，李某以房屋损毁为由拒绝，双方发生纠纷。
问：
在房屋损毁前，钱某和李某对房屋分别享有怎样的权益?

选项

答案房屋损毁前，钱某仍享有对房屋的所有权，因为房屋并没有完成过户；李某对房屋是占有状态，因为他实际控制了该房产，对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险。所以李某有权请钱某的弟弟离开，排除对他占有的妨害。

解析

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下列有关法律关系的说法不正确的是()。

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根据监督主体和监督权的性质不同，可将法律监督划分为()。

对法律所体现的国家意志起最终决定作用的因素是()。

有权决定全国或者个别省、自治区、直辖市进入紧急状态的国家机关是()。

下列民事法律关系中，适用《合同法》调整的是()。

公民甲与公民乙因买卖艺术家的一幅艺术品而发生的债是()。

我国《合同法》规定，当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，另一方()。

管线吹扫结束后，对管线的阀件、清管器、()等有关设备进行清洗保养。

按照网络转接系统的拥有者不同可将网络分为()

下列对肺癌的病理描述中，哪项是正确的( )

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