甲去世后，其子乙继承了其名下的房屋两间。不久，乙将房屋卖给了丙。则下列表述正确的是( )。

admin2020-12-30 49

问题甲去世后，其子乙继承了其名下的房屋两间。不久，乙将房屋卖给了丙。则下列表述正确的是( )。

选项 A、乙取得房屋的方式为原始取得
B、乙自继承开始时取得房屋的所有权
C、丙取得房屋无须办理房屋过户登记
D、乙和丙取得房屋都应办理过户登记

答案B

解析通过继承方式取得房屋所有权属于继受取得，而非原始取得，故A项表述错误。《物权法》第29条规定。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。据此，因继承取得物权的，自继承开始时就发生效力，且无须办理登记过户手续。故B项表述正确，D项表述错误。丙是通过买卖方式取得房屋所有权的，必须办理登记过户手续，故C项表述错误。

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试卷二

法律职业资格

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