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  3. 我国的两个上市公司A公司(承租方)和B公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元，税法折旧年限为7年。该项租赁条件是：租金现值为1 100万元；租期5年，租赁期内不得退租；租赁期满时设备所有权不转让。租赁资产性质并不特殊，并不是只有承租人才能

我国的两个上市公司A公司(承租方)和B公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元，税法折旧年限为7年。该项租赁条件是：租金现值为1 100万元；租期5年，租赁期内不得退租；租赁期满时设备所有权不转让。租赁资产性质并不特殊，并不是只有承租人才能

admin2019-08-08  32
问题 我国的两个上市公司A公司(承租方)和B公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元，税法折旧年限为7年。该项租赁条件是：租金现值为1 100万元；租期5年，租赁期内不得退租；租赁期满时设备所有权不转让。租赁资产性质并不特殊，并不是只有承租人才能使用。关于该租赁的性质，下列说法正确的有(    )。
选项 A、该租赁的租赁费不可以抵税
B、该租赁属于经营租赁
C、该租赁的租赁费可以抵税
D、该项租赁属融资租赁
答案B,C
解析 租赁期与资产税法使用年限比率=5／7=71．43％，小于规定的75％；租金现值1100万元低于租赁资产公允价值的90％(1260×90％=1134万元)，因此该租赁属于经营租赁。租赁费可以抵税。
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