某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。要求： 1．试分析排架和框架结构体系的结构特

admin2009-07-24 63

问题某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。
要求：
1．试分析排架和框架结构体系的结构特征。
2．试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。
3．根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级?其中A级和D级标准是什么?

选项

答案1．框、排架结构的结构特征 (1)排架结构特征以屋面板、天窗架、屋架、吊车梁、柱、杯形基础形成的单排架承重结构，柱子承重是核心。排架的强度与稳定性是决定厂房寿命的重要因素。其外墙体只起围护作用。 (2)框架结构特征由钢筋混凝土主梁、次梁和柱形成的框架作为建筑物的骨架，梁和柱之间的连接为附性结点。屋盖、楼板上的荷载通过梁柱传到基础。其墙体全部为非承重墙，只起分隔和围护作用。 2．裂缝比较在框架结构体系中，墙体为非承重墙，出现裂缝不影响办公楼的整体使用；而在砖混结构体系中，墙体为承重结构，墙体裂缝很可能导致整幢房屋(职工宿舍)倒塌。 3．地基项目评定等级的内容及A级和D级的标准根据厂房沉降裂缝情况、地基沉降速度、沉降差大小、吊车运行情况等几个方面的内容评定等级。 A级：厂房结构无沉降裂缝或裂缝已终止发展，不均匀沉降小于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，吊车运行正常。 D级：厂房结构沉降裂缝发展显著，连续两个月地基沉降速度大于2mm/月，不均匀沉降大于国家现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，吊车运行不正常，轨顶标高或轨距没有调整余地。

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

企业按资产总额分组()。

某地区为了掌握该地区水泥生产的质量情况，拟对占该地区水泥总产量的80％的五个大型水泥厂的生产情况进行调查，这种调查方式是()。

某公司有100名男员工和100名女员工，为了解公司员工对公司改革的态度，从员工中抽取20个人的样本进行调查，且男、女各10人。这种调查方式称为()。

统计分析的特点有()。

设某企业销售三种不同类型的可比商品，其销售量和价格资料如下：根据上述资料请回答：计算商品价格综合指数所选用的公式为()。

注册会计师在考虑出具保留意见的审计报告时,以下不正确的做法是()。

(　　　)具有防止结露的特性。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，外墙抹灰按外墙的垂直投影面积以“m2”计算，应扣险门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，不增加(　　　)的面积。

具有逼真的仿木效果的门窗为(　　　)。

A．麝香B．石菖蒲C．乳香D．桃仁E．冰片既用治目赤肿痛，又用治疮疡、水火烫伤的药物是

女，35岁。颌面外伤伴昏迷，经现场紧急处理后，准备转送医院进一步治疗。运送时患者正确的体位是

处方的意义主要表现在其（）

有关水泥混凝土抗压强度的问题如下，请依题意回答：水泥混凝土抗压强度试验，试件受压速度控制正确的是()。

国际工程投标中，投标人在投标截止日期前一天发现招标清单中某分项工程量有明显计算错误，则最适宜的做法是()。

开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以()为开工日期。

设总体X的概率密度为f(x；σ2)=，其中μ是已知参数，σ＞0是未知参数，A是常数，X1，X2，…，Xn是来自总体X的简单随机样本．求A；

Youaskmewhatispoverty?Listentome.HereIam,dirty,smellyandwithno"proper"underwearonandwiththestenchofmyr

Highereducationisn’tforeveryone,andpeoplehaveavarietyofpathstochoosefromoncetheygraduatefromhighschool.They

资产评估实务（二）

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某公司有100名男员工和100名女员工，为了解公司员工对公司改革的态度，从员工中抽取20个人的样本进行调查，且男、女各10人。这种调查方式称为()。

统计分析的特点有()。

设某企业销售三种不同类型的可比商品，其销售量和价格资料如下：根据上述资料请回答：计算商品价格综合指数所选用的公式为()。

注册会计师在考虑出具保留意见的审计报告时,以下不正确的做法是()。

( )具有防止结露的特性。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，外墙抹灰按外墙的垂直投影面积以“m2”计算，应扣险门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，不增加( )的面积。

具有逼真的仿木效果的门窗为( )。

A．麝香B．石菖蒲C．乳香D．桃仁E．冰片既用治目赤肿痛，又用治疮疡、水火烫伤的药物是

女，35岁。颌面外伤伴昏迷，经现场紧急处理后，准备转送医院进一步治疗。运送时患者正确的体位是

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