某可比实例成交价格为2 000 元／米2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为( )元／米2。

admin2022-03-17 32

问题某可比实例成交价格为2 000 元／米²，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为( )元／米²。

选项 A、1777．78
B、2222．22
C、2250．00
D、2500．00

答案C

解析本题考查的是比较法知识点。房地产状况调整基本思路：如果可比实例房地产状况比估价对象房地产状况好，则对可比实例的成交价格进行减价调整；如果可比实例房地产状况比估价对象房地产状况差，则对可比实例的成交价格进行加价调整。根据已知数据得：2 000×90÷80=2 250(元／米²)。

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