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某可比实例成交价格为2 000 元/米2,房地产状况方面与估价对象相比稍差,经过比较,该实例可得80分,估价对象房地产可得90分,其修正的结果为( )元/米2。
某可比实例成交价格为2 000 元/米2,房地产状况方面与估价对象相比稍差,经过比较,该实例可得80分,估价对象房地产可得90分,其修正的结果为( )元/米2。
admin
2022-03-17
53
问题
某可比实例成交价格为2 000 元/米
2
,房地产状况方面与估价对象相比稍差,经过比较,该实例可得80分,估价对象房地产可得90分,其修正的结果为( )元/米
2
。
选项
A、1777.78
B、2222.22
C、2250.00
D、2500.00
答案
C
解析
本题考查的是比较法知识点。房地产状况调整基本思路:如果可比实例房地产状况比估价对象房地产状况好,则对可比实例的成交价格进行减价调整;如果可比实例房地产状况比估价对象房地产状况差,则对可比实例的成交价格进行加价调整。根据已知数据得:2 000×90÷80=2 250(元/米
2
)。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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