齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积

admin2022-03-17 88

问题齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款，等拿到房子齐某对其装修，搬进居住。
齐某申请期限为10年的个人住房贷款，若贷款期间遇法定利率调整新利率执行的时间是( )。

选项 A、公布之日起
B、本年下月1日起
C、本年下季度第1日起
D、下年1月1日起

答案D

解析本题考查的是个人住房贷款政策概述知识点。个人住房贷款基准利率由央行统一规定，金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平。个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遏法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遏法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

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房地产交易制度政策

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房地产经纪人

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。若王某在承租期内，张某因不能归还银行到期的抵押贷款，银行依法行使抵押权，处分该商铺，则下列表述中正确的有()。

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