市场提取法是通过搜集同一市场上三宗以下类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法的计算公式,求出资本化率。( )

admin2011-06-14 40

问题市场提取法是通过搜集同一市场上三宗以下类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法的计算公式,求出资本化率。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析市场提取法是通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法的计算公式,求出资本化率。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/n52f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在()天内反馈意见(包括处理结果或正在处理情况)。无正当理由未按时反馈的，将在网上公示投诉情况。
房地产估价采用()计费。
房地产普通咨询报告，每份收费300～1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多咨询报告，可适当提高收费标准，但一般不超过咨询标的的()。
一级资质的房地产估价机构有限责任公司注册资本在人民币()万元以上。
房地产估价机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为()。
由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款；没有违法所得的，可处以1万元以下的罚款的情形有()。
房地产估价师有下列情况之一的，由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书。()
房地产估价师申请注册时，需提供下列证明资料()，凡不具备完全民事行为能力的不能提供上述证明材料的，不予注册。
原物的收益为其孳息。孳息又分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指依物的自然属性而获得的收益,法定孳息是指依法律的规定或当事人的约定而产生的收益,下列哪些属于法定孳息()。
如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格明显低于市场正常价格,重新评估的费用将由交易双方支付;如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。

随机试题

背景依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)，某机场施工单位与另一施工单位于2018年1月1日签订了机场站坪扩建工程建设的分包合同，明确由发包人供应材料与工程设备。进度和工期条款中主要涉及哪些内容?
有公式的单元格处于编辑状态时，单元格里显示经公式计算的结果，与所对应编辑栏显示等号“＝”及其运算体和运算符的内容不一致。()
下列所得中，应按“偶然所得”征收个人所得税的有()。
下列项目中，属于确定利润分配政策时应考虑的股东因素的是()。
肌肉在做等长收缩时，肌张力()外加的负荷阻力。
A、邻居太可恶B、他妨碍了邻居C、邻居不正常D、故意找麻烦B
IntenseanddeadlyheatwavehitseasternUSA.
Thepoliceman(警察)tookherthereinapoliceear.She______thereinapolicecarbythepoliceman.
TomorrowJapanandSouthKoreawillcelebrateWhiteDay,anannualeventwhenmenareexpectedtobuyagiftfortheadoredwome
Whichofthefollowingistrueaccordingtothespeaker?

最新回复(0)

市场提取法是通过搜集同一市场上三宗以下类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法的计算公式,求出资本化率。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在()天内反馈意见(包括处理结果或正在处理情况)。无正当理由未按时反馈的，将在网上公示投诉情况。

房地产估价采用()计费。

房地产普通咨询报告，每份收费300～1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多咨询报告，可适当提高收费标准，但一般不超过咨询标的的()。

一级资质的房地产估价机构有限责任公司注册资本在人民币()万元以上。

房地产估价机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为()。

由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款；没有违法所得的，可处以1万元以下的罚款的情形有()。

房地产估价师有下列情况之一的，由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书。()

房地产估价师申请注册时，需提供下列证明资料()，凡不具备完全民事行为能力的不能提供上述证明材料的，不予注册。

原物的收益为其孳息。孳息又分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是指依物的自然属性而获得的收益,法定孳息是指依法律的规定或当事人的约定而产生的收益,下列哪些属于法定孳息()。

如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格明显低于市场正常价格,重新评估的费用将由交易双方支付;如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。

背景依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)，某机场施工单位与另一施工单位于2018年1月1日签订了机场站坪扩建工程建设的分包合同，明确由发包人供应材料与工程设备。进度和工期条款中主要涉及哪些内容?

有公式的单元格处于编辑状态时，单元格里显示经公式计算的结果，与所对应编辑栏显示等号“＝”及其运算体和运算符的内容不一致。()

下列所得中，应按“偶然所得”征收个人所得税的有()。

下列项目中，属于确定利润分配政策时应考虑的股东因素的是()。

肌肉在做等长收缩时，肌张力()外加的负荷阻力。

A、邻居太可恶B、他妨碍了邻居C、邻居不正常D、故意找麻烦B

IntenseanddeadlyheatwavehitseasternUSA.

Thepoliceman(警察)tookherthereinapoliceear.She______thereinapolicecarbythepoliceman.

TomorrowJapanandSouthKoreawillcelebrateWhiteDay,anannualeventwhenmenareexpectedtobuyagiftfortheadoredwome

Whichofthefollowingistrueaccordingtothespeaker?