某宗土地6000平方米，单价为7560元／平方米，土地上建一栋10层的办公楼，办公楼首层面积9000平方米，第2～10层每层建筑面积800平方米，则由此计算出的楼面地价为( )元／平方米。

admin2018-03-21 69

问题某宗土地6000平方米，单价为7560元／平方米，土地上建一栋10层的办公楼，办公楼首层面积9000平方米，第2～10层每层建筑面积800平方米，则由此计算出的楼面地价为( )元／平方米。

选项 A、7560
B、8100
C、5600
D、3780

答案C

解析建筑总面积＝9000＋800×9＝8100(平方米)，容积率＝建筑总面积／土地总面积＝8100／6000＝1．35，楼面地价＝土地单价／容积率＝5600(元／平方米)。

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资产评估实务（二）

资产评估师

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