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抵押人未经抵押权人同意不得擅自改变房屋结构导致价格下跌，产生的银行可能遭受损失的风险是( )。

admin2013-01-17  30
问题 抵押人未经抵押权人同意不得擅自改变房屋结构导致价格下跌，产生的银行可能遭受损失的风险是(    )。
选项 A、估价风险
B、贬值风险
C、欺诈风险
D、利率风险
答案B
解析 此题考查对贬值风险的理解。如果社会经济不景气、房地产市场萧条，抵押房屋价格就会下跌。另外，尽管抵押人未经抵押权人同意不得擅自改变房屋结构，但因抵押权人不可能对抵押房屋使用情况进行全面有效的监督，如果抵押物被人为损坏，其价格也会下跌。如果下跌后房地产的价值不足以清偿剩余贷款的本利和，银行就有可能遭受损失。
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