1998年，刘家从村委会承包了A地块，承包期限为1998年至2028年。同年2月10日，刘家为取水方便，与承包相邻B地块的李家签订地役权合同，约定刘家可以从李家的B地块取水。2月12日，刘家取水时遭李家以地役权未经登记为由拒绝。 2019年5月1日，刘家与

admin2021-10-25 38

问题 1998年，刘家从村委会承包了A地块，承包期限为1998年至2028年。同年2月10日，刘家为取水方便，与承包相邻B地块的李家签订地役权合同，约定刘家可以从李家的B地块取水。2月12日，刘家取水时遭李家以地役权未经登记为由拒绝。
2019年5月1日，刘家与同村赵家约定，以每年500元的价格将A地块转包给赵家，转包期限为2019年至2030年。5月5日，张家表示愿意以每年750元的价格承包，刘家当即与张家签订了转包合同，并交付了A地块。
根据上述材料，回答以下问题并说明理由：(2020一法专一38)
赵家是否有权请求张家返还A地块?

选项

答案赵家无权要求张家返还A地块。流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记：未经登记，不得对抗善意第三人。本案中，赵家与刘家签订了转包合同，也就是土地经营权流转合同，期限在五年以上，但是没有申请登记，不能对抗善意第三人。5月5日，张家表示愿意以每年750元的价格承包，刘家当即与张家签订了转包合同，并交付了A地块。没有明确张家是否知情，应认定为是不知情的第三人，故赵家无权要求张家返还A地块。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/n6Na777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列选项中，符合我国刑法关于罚金规定的是()(2013年一专一第3题)

甲被依法宣告失踪，乙为甲的财产代管人。下列选项中，由乙从甲的财产中支付的有()(2017一专一第46题，2017年一法专一第26题)

甲乙约定，甲赠与乙紫砂壶一把，合同在乙结婚时生效。该合同属于()(20l7年一专一第31题)

简述共同侵权行为的概念和构成要件。(2014年一专一第33题)

甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。后甲又因借款将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定()(2013年一专一第48题)

依据物权法规定，下列财产中，可以抵押的是()(2011年一专一第26题)

某医院医生张某在为患者李某做手术时将一块纱布遗留在李某腹腔，李某因此所受的损害应由()(2014年一专一第26题)

下列选项中，具有民事权利能力的是()(2010年一专一第31题)

能直接保护胃黏膜的药物是

耳廓创伤的处理，不正确的是

首次引进保安处分制度的刑法典是()。

下列______内容属于永久作用?

《土地复垦条例》规定的土地复垦义务人负责复垦的损毁土地范围包括()。

(2013年)人力资源管理部门与非人力资源管理部门在履行人力资源管理职能方面存在分工，其中由非人力资源管理部门承担的任务是()。

资产负债表日后事项是指资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的与资产负债表日存在状况有关的有利或不利事项。()

高温环境运动时，心率显著增加，最大心输出量和最大摄氧量均升高。()

通货区的重要特征是通货区作为一个集体，对外保持固定汇率。()

ANSI的高级通信控制过程ADCCP是______。