下列关于房地产开发经营收入税务处理的表述中，正确的有( )。

admin2016-01-31 38

问题下列关于房地产开发经营收入税务处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现
B、采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现
C、采取分期收款方式销售开发产品的，如果付款方提前付款，在实际付款日确认收入的实现
D、采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的日期确认收入的实现
E、企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现

答案A,B,D,E

解析采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。

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涉税服务实务

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