按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现( )的情形。

admin2009-03-28 28

问题按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现( )的情形。

选项 A、估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7%
B、可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7%
C、可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D、可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现( )的情形。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是()。[2008年考试真题]

房地产经纪信息并不都是通过大众媒体传播的，有些需要通过派人磋商和()等方式才能获得。

在房地产经纪业务洽谈中，首要的环节是()，以充分地了解委托人的意图和要求。

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。

房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过()年未进行初始注册的，应当参加规定的业务培训，达到要求后，方可申请初始注册。

某企业2012年全年应收租金收入10万元，实收租金9．5万元，运营费用3万元，应缴税费1．8万元。其现金流人量是()万元。

利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是()。

许可协议的内容包括()

妊娠合并糖尿病筛查的时间是

在工程网络图中，M工作的最早开始时间为第12天，持续时间为5天，该工作有三项紧后工作，它们最早开始时间分别为第18天、19天、20天，则M工作的自由时差为(　　)。

市场营销的功能包括()。

握手时应上身稍微前倾，且低头弯腰。()

下列各选项中，不是可视化编程方法特点的是()。

Battlesarelikemarriages.Theyhaveacertainfundamentalexperiencetheyshareincommon;theydifferinfinitely,butstillt

Forthispart,youareallowed30minutestowriteanessaybasedonthepicturebelow.Youshouldstartyouressaywithabrief

按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现( )的情形。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是()。[2008年考试真题]

房地产经纪信息并不都是通过大众媒体传播的，有些需要通过派人磋商和()等方式才能获得。

在房地产经纪业务洽谈中，首要的环节是()，以充分地了解委托人的意图和要求。

根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为()。

房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过()年未进行初始注册的，应当参加规定的业务培训，达到要求后，方可申请初始注册。

某企业2012年全年应收租金收入10万元，实收租金9．5万元，运营费用3万元，应缴税费1．8万元。其现金流人量是()万元。

利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是()。

许可协议的内容包括()

妊娠合并糖尿病筛查的时间是

在工程网络图中，M工作的最早开始时间为第12天，持续时间为5天，该工作有三项紧后工作，它们最早开始时间分别为第18天、19天、20天，则M工作的自由时差为( )。

市场营销的功能包括()。

握手时应上身稍微前倾，且低头弯腰。()

下列各选项中，不是可视化编程方法特点的是()。

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在工程网络图中，M工作的最早开始时间为第12天，持续时间为5天，该工作有三项紧后工作，它们最早开始时间分别为第18天、19天、20天，则M工作的自由时差为(　　)。