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李先生和胡先生两人进行房屋交换。李先生房产价值为150万元,胡先生房产价值为100万元。当地契税税率为3%。则下列说法正确的是( )。
李先生和胡先生两人进行房屋交换。李先生房产价值为150万元,胡先生房产价值为100万元。当地契税税率为3%。则下列说法正确的是( )。
admin
2016-07-13
32
问题
李先生和胡先生两人进行房屋交换。李先生房产价值为150万元,胡先生房产价值为100万元。当地契税税率为3%。则下列说法正确的是( )。
选项
A、两人均不需要缴纳契税
B、李先生应缴纳3万元契税,胡先生应缴纳4.5万元契税
C、两人共缴纳7.5万元契税,每人平摊应纳3.75万元税款
D、李先生不需缴纳契税,胡先生应缴纳1.5万元契税
答案
D
解析
个人购房后与他人进行房屋交换,如果交换的价格不等,由多支付货币的一方就差价款的金额缴纳契税。胡先生要向李先生支付换房差价款50万元,因此,胡先生应缴纳契税1.5万元(50 × 3%)。
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理财规划师理论知识题库国家理财规划师(ChFP)分类
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理财规划师理论知识
国家理财规划师(ChFP)
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