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  3. 中国公民郝某就职于国内某会计师事务所。2010年除薪金收入外，其他收入情况如下：(1)1月将新的一套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。(2)为某报社财经专栏撰稿，该稿

中国公民郝某就职于国内某会计师事务所。2010年除薪金收入外，其他收入情况如下：(1)1月将新的一套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。(2)为某报社财经专栏撰稿，该稿

admin2013-09-20  11
问题 中国公民郝某就职于国内某会计师事务所。2010年除薪金收入外，其他收入情况如下：(1)1月将新的一套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。(2)为某报社财经专栏撰稿，该稿件以连载形式刊登，8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。(3)11月为一家培训机构授课2次，每次收入1000元。(4)担任甲公司独立董事，取得董事津贴20000元。已知：财产转让所得，劳务报酬所得适用的个人所得税税率均为20%，个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10%。要求：根据上述资料，分析回答下列第(1)—(4)小题。
郝某出租公寓的租金收入应缴纳的税是(   )。
选项 A、房产税
B、个人所得税
C、营业税及其附加
D、土地增值税
答案A,B,C
解析 房产出租的以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税，因此选项A正确；个人出租房屋取得收入应按财产租赁所得计征个人所得税，因此选项B正确；在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，其中租赁业是指出租人将场地、房屋、物品、设备或设施等租给承租人使用的业务，因此个人出租住房也应缴纳营业税，因此选项C正确；土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税，因此选项D不选。
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