中国公民郝某就职于国内某会计师事务所。2010年除薪金收入外，其他收入情况如下：(1)1月将新的一套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。(2)为某报社财经专栏撰稿，该稿

admin2013-09-20 24

问题中国公民郝某就职于国内某会计师事务所。2010年除薪金收入外，其他收入情况如下：(1)1月将新的一套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，7月将该套公寓以市场价出售，扣除购房成本及相关交易税费后所得50000元。(2)为某报社财经专栏撰稿，该稿件以连载形式刊登，8月刊登3次，9月刊登2次，每次收入600元。(3)11月为一家培训机构授课2次，每次收入1000元。(4)担任甲公司独立董事，取得董事津贴20000元。已知：财产转让所得，劳务报酬所得适用的个人所得税税率均为20%，个人出租住房所得适用的个人所得税税率为10%。要求：根据上述资料，分析回答下列第(1)—(4)小题。
郝某出租公寓的租金收入应缴纳的税是( )。

选项 A、房产税
B、个人所得税
C、营业税及其附加
D、土地增值税

答案A,B,C

解析房产出租的以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税，因此选项A正确；个人出租房屋取得收入应按财产租赁所得计征个人所得税，因此选项B正确；在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，其中租赁业是指出租人将场地、房屋、物品、设备或设施等租给承租人使用的业务，因此个人出租住房也应缴纳营业税，因此选项C正确；土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税，因此选项D不选。

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某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧110万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，增值税税额32．4万元，发生清理费用2万元。假定不考虑相关税费，企业出售该幢办公楼确认的净收益为()万元。

采用收付转凭证的企业，对于涉及“库存现金”和“银行存款”之间的相互划转业务，应当同时填制付款凭证和收款凭证。()

小规模纳税人发生增值税税控系统专用设备技术维护费，按规定抵减的增值税应纳税额，借记“应交税费——应交增值税”，贷记()科目。

生产工人工资比例法(或生产工资比例法)，适用于机械化程度相差不多的车间。()

经营租赁方式租出的固定资产发生的改良支出应计入长期待摊费用。()

企业以短期租赁方式租入固定资产供销售部门使用，对该固定资产进行改良发生的支出应直接计入固定资产的成本。()

根据《个人所得税法》的规定，工资、薪金所得采用的税率形式是(　　　)。

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氧苷按苷元不同可分为

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我们是跟老师一起去了颐和园的。

某些资产阶级思想家认为，阶级的出现是由于人们在社会生产组织中分为“组织者”和“执行者”的结果，这种“分工论”的错误在于()

Accordingtothewriter,whatthesocietyexpectsofeducationistoturnoutpeoplewho______.IfyouareasgiftedasBernar

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采用收付转凭证的企业，对于涉及“库存现金”和“银行存款”之间的相互划转业务，应当同时填制付款凭证和收款凭证。()

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我们是跟老师一起去了颐和园的。

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