2008年10月15日，甲公司从银行贷款30万元人民币，约定2009年10月15日还本付息。银行要求甲公司提供担保，甲公司提出以其位于东阳区的一办事机构的房屋设定抵押，作为按期偿还贷款的担保。2009年8月，位于东阳区的甲公司的办事机构因业务需要，紧临原办

admin2013-10-26 60

问题 2008年10月15日，甲公司从银行贷款30万元人民币，约定2009年10月15日还本付息。银行要求甲公司提供担保，甲公司提出以其位于东阳区的一办事机构的房屋设定抵押，作为按期偿还贷款的担保。2009年8月，位于东阳区的甲公司的办事机构因业务需要，紧临原办事机构的房屋，又增建了三间平房，作为仓库。2009年10月15日，甲公司没有偿还30万元贷款，银行几次催告，甲公司仍以无力偿还为由不予偿还。请问：
在甲公司无力偿还贷款的情况下，银行可以以什么样的方式实现其债权?( )

选项 A、银行可以通过与甲公司协议以抵押房屋折价
B、拍卖抵押房屋所得的价款优先受偿
C、变卖抵押房屋所得的价款优先受偿
D、直接将该抵押房屋收归自己所有

答案A,B,C

解析《物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。第一百八十六条抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”

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根据企业破产法律制度的规定，下列款项中，应当从破产财产中最先拨付的是()。

下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是()。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，在租赁合同中，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以()。

下列各项所得中，应计算缴纳个人所得税的有()。

某有限责任公司的法律顾问在审查公司减少注册资本的方案时，提出以下意见，其中不符合《公司法》的规定的有()。

委托技术开发合同中，对于完成的发明创造的权利归属没有约定的，()。

双安有限责任公司因章程规定营业期限届满而解散，成立了清算组。清算组在清算期间实施的下列行为错误的是()。

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?()。就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?()。

当两个线圈相互垂直时，所产生的互感电动势最大。()

下列关于卡马西平叙述，哪一项是错误的

下列白细胞中，免疫细胞主要是指()。

为实现机械安全，在设计中将一些危险部件设置在需要蹬着梯子才能触及的地点，这种情况属于()

履约担保的形式中，(　　)是指当承包商违约时，其担保公司或保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金。

会计软件中的银行对账是指企业银行存款日记账与银行对账单进行核对。()

国内某上市公司现有发行在外的普通股3000万股，每股面值l元，资本公积5000万元，未分配利润4000万元，股票市价10元／股，若该公司宣布按10%的比例发放股票股利，发放股票股利后，资本公积的报表列示将为()万元。

A、 B、 C、 B问题问的是物品是否会准时送达，(B)回答说希望如此，因此是最合适的答案。(A)回答的是与时间相关的内容，(C)是对于地点的回答，所以都是错误的。

Childrenareinneedofadoptionbecausesomebirthparentsareunableorunavailabletoprovideadequatelyfortheneedsofthe

A、Peterdidn’tgotoMrJohnson’sclass.B、PeterfoundahatinMrJohnson’sclass.C、PeterlostahatinMrJohnson’sclass.D、

经济与民商法律知识

企业法律顾问

根据企业破产法律制度的规定，下列款项中，应当从破产财产中最先拨付的是()。

下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是()。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，在租赁合同中，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以()。

下列各项所得中，应计算缴纳个人所得税的有()。

某有限责任公司的法律顾问在审查公司减少注册资本的方案时，提出以下意见，其中不符合《公司法》的规定的有()。

委托技术开发合同中，对于完成的发明创造的权利归属没有约定的，()。

双安有限责任公司因章程规定营业期限届满而解散，成立了清算组。清算组在清算期间实施的下列行为错误的是()。

就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?()。就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?()。

当两个线圈相互垂直时，所产生的互感电动势最大。()

下列关于卡马西平叙述，哪一项是错误的

下列白细胞中，免疫细胞主要是指()。

为实现机械安全，在设计中将一些危险部件设置在需要蹬着梯子才能触及的地点，这种情况属于()

履约担保的形式中，( )是指当承包商违约时，其担保公司或保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金。

会计软件中的银行对账是指企业银行存款日记账与银行对账单进行核对。()

国内某上市公司现有发行在外的普通股3000万股，每股面值l元，资本公积5000万元，未分配利润4000万元，股票市价10元／股，若该公司宣布按10%的比例发放股票股利，发放股票股利后，资本公积的报表列示将为()万元。

A、 B、 C、 B问题问的是物品是否会准时送达，(B)回答说希望如此，因此是最合适的答案。(A)回答的是与时间相关的内容，(C)是对于地点的回答，所以都是错误的。

Childrenareinneedofadoptionbecausesomebirthparentsareunableorunavailabletoprovideadequatelyfortheneedsofthe

A、Peterdidn’tgotoMrJohnson’sclass.B、PeterfoundahatinMrJohnson’sclass.C、PeterlostahatinMrJohnson’sclass.D、

履约担保的形式中，(　　)是指当承包商违约时，其担保公司或保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金。