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张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m2的商品住宅,采用按月等额本息还款方式,每月还房款2150元。为了规避风险,张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时,仅约定了保险金额,而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后,需要
张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m2的商品住宅,采用按月等额本息还款方式,每月还房款2150元。为了规避风险,张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时,仅约定了保险金额,而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后,需要
admin
2010-03-10
59
问题
张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90m
2
的商品住宅,采用按月等额本息还款方式,每月还房款2150元。为了规避风险,张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时,仅约定了保险金额,而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后,需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1.5元/m
2
。
张某的月房产支出与收入比为( )。
选项
A、40.3%
B、41.2%
C、43.0%
D、45.7%
答案
D
解析
月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+物业管理费)/月均收入=(2150+1.5×90)/5000=45.7%。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪专业基础
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