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刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方口头约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方口头约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
admin
2020-11-27
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问题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方口头约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
选项
A、登记机构应当为刘某办理更正登记
B、刘某可向登记机构申请异议登记
C、刘某可向法院请求确认其为所有权人
D、刘某可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机构更正登记
答案
B,C,D
解析
(1)选项A:由于登记显示张某为所有权人,刘某实际上属于该房屋的利害关系人,只有权利人张某同意或者有证据证明登记确有错误,登记机构方可为刘某办理更正登记。(2)选项B:如果张某不同意更正,刘某可以申请异议登记。(3)选项CD:刘某与张某就该房屋发生所有权纠纷,刘某可以提起确认之诉,如果法院判决房屋所有权归刘某,刘某则有证据证明登记确有错误,登记机构应当根据判决为其办理更正登记。
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经济法题库注册会计师分类
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经济法
注册会计师
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