关于合同解除，下列表述中哪一项是错误的?( )

admin2014-10-26 19

问题关于合同解除，下列表述中哪一项是错误的?( )

选项 A、地役权人在约定的付款期限届满后，经催告后未付款的，供役地权利人有权解除地役权合同
B、租赁合同当事人对租赁期限没有约定的，则双方当事人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人
C、在商品房买卖过程中，买受人迟延支付房款，经催告后，在3个月的合理期限内仍未履行，出卖人可以解除合同
D、分期付款买卖合同的买受人未支付到期价款达到全部价款的20％，出卖人可以解除合同

答案A

解析租赁合同①根据《合同法》第236条的规定可知，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。据此可以认定，2年后，甲、乙之间成立不定期租赁合同。所以，乙对房屋的占有属于有权占有，A选项错误。善意占有是无权占有的一种，故B选项错误。②根据《合同法》第232条的规定可知，不定期租赁合同的双方当事人均享有任意解除权，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，故C选项正确。③根据《合同法》第230条的规定可知，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，故D选项正确。

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试卷二

法律职业资格

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