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某建筑施工合同,合同总价6 000万元,合同工期为6个月,合同签订日期为1月初,从当年2月份开始施工。 (1)合同规定: ①预付款按合同款的20%支付,支付预付款及进度款累计达总合同价40%时,开始抵扣,在下月起各月平均扣回。 ②保
某建筑施工合同,合同总价6 000万元,合同工期为6个月,合同签订日期为1月初,从当年2月份开始施工。 (1)合同规定: ①预付款按合同款的20%支付,支付预付款及进度款累计达总合同价40%时,开始抵扣,在下月起各月平均扣回。 ②保
admin
2014-05-06
29
问题
某建筑施工合同,合同总价6 000万元,合同工期为6个月,合同签订日期为1月初,从当年2月份开始施工。
(1)合同规定:
①预付款按合同款的20%支付,支付预付款及进度款累计达总合同价40%时,开始抵扣,在下月起各月平均扣回。
②保留金按5%扣留,从第1个月开始按月结算工程款的10%扣留,扣完为止,竣工结算时返还。
③工程提前1天,奖励10 000元,推迟1天罚20 000元。
④当物价比签订合同时上涨≥5%时(单项上涨幅度<5%者,不予调整,其他情况均予以调整),依据当月应结算价款的实际上涨幅度,按如下公式调整(其中0.15为人工费在合同总价中比重;0.60为材料费在合同总价中比重):
[*111]
⑤非承包人责任的人工窝工损失费为800元/天,机械闲置损失费为600元/天。
(2)工程如期开工,施工过程中,某一关键工作面上发生了以下几种原因造成临时停工:
①5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了前所未有的故障;
②应于5月14日交给承包人的后续图纸直到6月1日才交给承包人;
③5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨,造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断。同时由于暴雨使施工单位进场的正在施工的机械设备受到损坏,造成损失1万元;清理现场需费用1万元,上述费用由施工单位垫付;
④为了赶工期,施工单位采取赶工措施,因赶工实际增加措施费5万元。
(3)工程比合同工期提前10天完成。
(4)该工程各月实际完成产值(不包括索赔费用)和各月造价指数分别如表4一1、表4—2所示。
问题:
施工单位可索赔的工期为多少?可索赔的费用为多少?
选项
答案
对于共同原因延误引起的索赔问题应采取优先责任原则,按照由先发生的事件负责共同延误的后果。不同事件引起的工期或费用索赔如表4—3所示。 [*] (1)5月10日至5月16日出现的设备故障,属于承包商应承担的风险,不能索赔; (2)5月17日至5月31日的损失是由于业主迟交图纸引起的,属于业主应承担的风险,可以进行工期与费用索赔:工期15天,费用索赔额=15×(0.08+0.06)=2.1(万元); (3)6月1日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险,根据不可抗力事件处理原则,其中工期可索赔3天;承包商的机械设备的损失由承包商自己承担,但清理现场所需的费用由业主承担,承包商垫付后可找业主进行索赔,共计费用1万元: (4)6月4日至6月5日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件,属于业主应承担的风险,费用索赔额=(0.08+0.06)×2=0.28(万元),工期可索赔2天。因为根据合同规定:工期提前可以获得相应奖金,所以赶工措施费不能索赔。 综上所述,可索赔工期20天,可索赔费用3.38万元。
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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