2. 工程
  3. 某建筑施工合同，合同总价6 000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。 (1)合同规定： ①预付款按合同款的20％支付，支付预付款及进度款累计达总合同价40％时，开始抵扣，在下月起各月平均扣回。 ②保

某建筑施工合同，合同总价6 000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。 (1)合同规定： ①预付款按合同款的20％支付，支付预付款及进度款累计达总合同价40％时，开始抵扣，在下月起各月平均扣回。 ②保

admin2014-05-06  31
问题 某建筑施工合同，合同总价6 000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。
    (1)合同规定：
    ①预付款按合同款的20％支付，支付预付款及进度款累计达总合同价40％时，开始抵扣，在下月起各月平均扣回。
    ②保留金按5％扣留，从第1个月开始按月结算工程款的10％扣留，扣完为止，竣工结算时返还。
    ③工程提前1天，奖励10 000元，推迟1天罚20 000元。
    ④当物价比签订合同时上涨≥5％时(单项上涨幅度<5％者，不予调整，其他情况均予以调整)，依据当月应结算价款的实际上涨幅度，按如下公式调整(其中0．15为人工费在合同总价中比重；0．60为材料费在合同总价中比重)：
[*111]
    ⑤非承包人责任的人工窝工损失费为800元／天，机械闲置损失费为600元／天。
    (2)工程如期开工，施工过程中，某一关键工作面上发生了以下几种原因造成临时停工：
    ①5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了前所未有的故障；
    ②应于5月14日交给承包人的后续图纸直到6月1日才交给承包人；
    ③5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断。同时由于暴雨使施工单位进场的正在施工的机械设备受到损坏，造成损失1万元；清理现场需费用1万元，上述费用由施工单位垫付；
    ④为了赶工期，施工单位采取赶工措施，因赶工实际增加措施费5万元。
    (3)工程比合同工期提前10天完成。
    (4)该工程各月实际完成产值(不包括索赔费用)和各月造价指数分别如表4一1、表4—2所示。
   
    问题：
施工单位可索赔的工期为多少?可索赔的费用为多少?
选项
答案对于共同原因延误引起的索赔问题应采取优先责任原则，按照由先发生的事件负责共同延误的后果。不同事件引起的工期或费用索赔如表4—3所示。 [*] (1)5月10日至5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔； (2)5月17日至5月31日的损失是由于业主迟交图纸引起的，属于业主应承担的风险，可以进行工期与费用索赔：工期15天，费用索赔额=15×(0．08+0．06)=2．1(万元)； (3)6月1日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险，根据不可抗力事件处理原则，其中工期可索赔3天；承包商的机械设备的损失由承包商自己承担，但清理现场所需的费用由业主承担，承包商垫付后可找业主进行索赔，共计费用1万元： (4)6月4日至6月5日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件，属于业主应承担的风险，费用索赔额=(0．08+0．06)×2=0．28(万元)，工期可索赔2天。因为根据合同规定：工期提前可以获得相应奖金，所以赶工措施费不能索赔。 综上所述，可索赔工期20天，可索赔费用3．38万元。
解析
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