2013年年底王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售，于是在某网站上发布了有关房屋位置、价格等房屋出售信息。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2014年1月1日看房。1月1日，李某看完房后表示对房屋很满意，但是希望价格能降

admin2017-10-17 87

问题 2013年年底王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售，于是在某网站上发布了有关房屋位置、价格等房屋出售信息。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2014年1月1日看房。1月1日，李某看完房后表示对房屋很满意，但是希望价格能降为100万元，王某决定回家和妻子商议一下。1月10日，王某妻子因患病急需钱，遂同意以100万元的价格将房屋出售给李某。双方于1月12日签订了房屋买卖合同，并约定待2月1日李某付清全部价款后办理房屋过户登记手续。1月18日王某调查并有确切的证据证明李某经营的小加工厂即将倒闭，根本无力支付购房款，于是要求李某提供担保，李某当场予以拒绝并明确表示无力履行合同，王某提出解除合同。1月20日王某将房屋以110万元的价格转卖给了郝某，并于当日办理了房屋过户登记手续，郝某当场交付了全部购房款。1月21日王某提出先借住一段时间，2月20日新房装修好了即搬出去，郝某答应。2月10日因发生地震，房屋全部坍塌。
根据我国物权法律制度的规定，该房屋所有权的转移时间为( )。

选项 A、1月10日
B、1月12日
C、1月18日
D、1月20日
E、1月21日

答案D

解析不动产所有权可以依据法律行为而取得。比如基于买卖合同、赠与合同、互易合同而为的变更“登记”。本题中，王某和郝某于1月20日办理了房屋过户登记手续。

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下列物权中，权利人占有该物的有(　　)。

下列关于行政处罚听证程序的表述，正确的是(　　)

合伙企业泰隆商行由甲、乙、丙投资兴办。甲出资60%，乙、丙各出资20%，甲被推举为负责人。在一起民事诉讼中；甲未与乙、丙商量放弃了商行的债权20万元，乙、丙事后表示反对。甲放弃债权的行为，其法律效果是(　　)。

根据《合同法》的规定，因(　　)合同发生的债权，债权人有留置权。

实施(　　)等需要赋予特定权利的事项的行政许可，行政机关应当通过招标、拍卖等公平竞争的方式作㈩决定。但是，法律、行政法规另有规定的，依照其规定。

行政机关实施行政许可，不得向申请人提出(　　)等不正当要求。

根据《行政复议实施条例》有关复议申请人及复议代表人的规定，下列说法正确的是(　　)。

行政决定权，主要限于自由裁量权，具体表现为以下(　　)权力。

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根据《合同法》的规定，因( )合同发生的债权，债权人有留置权。

实施( )等需要赋予特定权利的事项的行政许可，行政机关应当通过招标、拍卖等公平竞争的方式作㈩决定。但是，法律、行政法规另有规定的，依照其规定。

行政机关实施行政许可，不得向申请人提出( )等不正当要求。

根据《行政复议实施条例》有关复议申请人及复议代表人的规定，下列说法正确的是( )。

行政决定权，主要限于自由裁量权，具体表现为以下( )权力。

虚开增值税专用发票、用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪的行为方式有()。

功能上互相整合的一组文化特质被称为()

急性肺脓肿的致病细菌多属

《中华人民共和国矿产资源法》规定：关闭矿山，必须提出矿山闭坑报告及有关采掘工程、不安全隐患、土地复垦利用、()，并按照国家规定报请审查批准。

权证的要素包括()。

下列各项中，不计入融资租赁租金的是()。

分权型财务管理体制的优点包括()。

某期权目前已经到期，如果已知期权的内在价值为5元，则该期权的价值为()元。

求下列函数带皮亚诺余项型至括号内所示阶数的麦克劳林公式：f(x)=(3阶)．

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下列物权中，权利人占有该物的有(　　)。

下列关于行政处罚听证程序的表述，正确的是(　　)

合伙企业泰隆商行由甲、乙、丙投资兴办。甲出资60%，乙、丙各出资20%，甲被推举为负责人。在一起民事诉讼中；甲未与乙、丙商量放弃了商行的债权20万元，乙、丙事后表示反对。甲放弃债权的行为，其法律效果是(　　)。

根据《合同法》的规定，因(　　)合同发生的债权，债权人有留置权。

实施(　　)等需要赋予特定权利的事项的行政许可，行政机关应当通过招标、拍卖等公平竞争的方式作㈩决定。但是，法律、行政法规另有规定的，依照其规定。

行政机关实施行政许可，不得向申请人提出(　　)等不正当要求。

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