甲公司计划分两期投产一个房地产项目,第一期于2011年初投产,第二期于2014年初投产,相关的税后经营现金流量预计的结果如下: 假设公司要求的最低报酬率为15%,第一期投资额为1000万元,第二期投资额为2000万元,无风险的收益率为4%;第二期项目的决

admin2014-06-02  35

问题 甲公司计划分两期投产一个房地产项目,第一期于2011年初投产,第二期于2014年初投产,相关的税后经营现金流量预计的结果如下:

假设公司要求的最低报酬率为15%,第一期投资额为1000万元,第二期投资额为2000万元,无风险的收益率为4%;第二期项目的决策必须在2013年底决定,可比公司的股票价格方差为9%,可以作为项目现金流量的方差。
要求:
计算不考虑期权时,第一期项目的净现值;

选项

答案第一期项目的净现值=300×(P/A,15%,2)+400×(P/A,15%,2)×(P/F,15%,2)-1000=487.71+491.677-1000=-20.61(万元)

解析
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