甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

admin2014-01-22 58

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据该法第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

山东

行测

地方公务员

下列关于医学知识的说法不正确的是()。

今天，我们在这里，纪念党的十一届三中全会召开30周年，就是要充分认识改革开放的重大意义和伟大成就，深刻总结改革开放的伟大和宝贵__。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

借历史文化资源，转化成生产力，培育新的经济增长点，无可厚非，但曹操墓刚刚对外披露，在其真实度都没有完全证实的情况下，这样急切地开发__________有些盲目。填入横线部分最恰当的一项是()。

下列有关公文知识的表述正确的是()。

下列事件按时间排列，正确的是()。①中日签署《联合声明》②中国重返联合国③中国加入世界贸易组织④中国参加亚太经合组织

某机械零件技术要求为φ30±0．028mm，经随机抽样测得过程的样本均值X=30．01mm，样本的标准偏差为S=0．006mm。试计算过程能力指数，并判断过程能力状况和给出后续处理措施。

A、proudB、accountC、doubtD、coupleD

He______ill,sohecouldn’tgotoschoolyesterday.

BP系指

大量不必要的高新技术检查导致以最高技术项目检查结果为诊断依据会

关于刑事诉讼中公正与效率的关系，下列说法正确的是()(中国政法大学2007年法学硕士研究生入学考试试题)

矿山建设工程安全设施的设施是否可靠、科学、()，是保证矿井安全生产系统能否保障安全的首要环节。

人民警察的()是有关人民警察政治觉悟、政治行为和政治言论方面的规范。

某夫妻要在假期带小孩外出旅游。当地有甲、乙两家旅行社，旅游定价都一样，但对家庭旅游都有优惠，甲旅行社表示小孩可打六折，乙旅行社表示全家可打八五折。经核算，乙旅行社要便宜100元。那么成人旅游定价是多少?

试点项目

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下列事件按时间排列，正确的是()。①中日签署《联合声明》②中国重返联合国③中国加入世界贸易组织④中国参加亚太经合组织

某机械零件技术要求为φ30±0．028mm，经随机抽样测得过程的样本均值X=30．01mm，样本的标准偏差为S=0．006mm。试计算过程能力指数，并判断过程能力状况和给出后续处理措施。

A、proudB、accountC、doubtD、coupleD

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关于刑事诉讼中公正与效率的关系，下列说法正确的是()(中国政法大学2007年法学硕士研究生入学考试试题)

矿山建设工程安全设施的设施是否可靠、科学、()，是保证矿井安全生产系统能否保障安全的首要环节。

人民警察的()是有关人民警察政治觉悟、政治行为和政治言论方面的规范。

某夫妻要在假期带小孩外出旅游。当地有甲、乙两家旅行社，旅游定价都一样，但对家庭旅游都有优惠，甲旅行社表示小孩可打六折，乙旅行社表示全家可打八五折。经核算，乙旅行社要便宜100元。那么成人旅游定价是多少?

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