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  3. 下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是（ ）。

下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是（ ）。

admin2012-04-19  31
问题 下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是（      ）。
选项 A、产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税
B、产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
C、外商投资企业不是房产税的纳税人
D、纳税单位无租使用免税单位房产，不需要缴纳房产税
答案D
解析 房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：(1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。(2)产权出典的，由承典人纳税。由于在房屋出典期间，产权所有人已无权支配房屋，因此，税法规定由对房屋具有支配权的承典人为纳税人。(3)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。(4)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。(5)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。(6)我国自2009年1月1日起废止《城市房地产税暂行条例》，明确外商投资企业、外国企业和组织及外籍个人依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。
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