2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效

admin2018-07-30 28

问题 2014年3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是( )(2016年非法学基础课单选第39题)

选项 A、甲、乙之间的合同和甲、丙之间的合同均有效
B、甲、乙之间的合同有效，甲、丙之间的合同无效
C、甲、乙之间的合同无效，甲、丙之间的合同有效
D、甲、乙之间的合同有效，甲、丙之间的合同效力待定

答案A

解析本题中甲乙签订了买卖合同，虽然未办理物权登记，但是不影响合同效力，甲乙之间的合同是有效的。但是因为未办理房屋产权过户登记，物权不发生转移，房屋的所有权依然属于甲，甲有权进行处分。所以甲丙之间的买卖合同也是有效的。A项正确。

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根据《侵权责任法》的规定，下列选项中，当事人可以将受害人故意作为免责事由的是()。

铁路搬岔工不按时搬道岔，致使火车相撞，构成犯罪，其义务来源于()。

按照刑法规定，以下情形中应当以故意杀人罪定罪处罚的是()。

下列关于传播性病罪的说法错误的有()。

下列选项正确的是()。

(2013年真题)下列选项中，属于不当得利构成要件的有

(2011年真题)下列行为中，可以代理的有

甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1／4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列选项正确的是

加拿大学者郝赖特和腊梅什采取的政策工具分类方法是、、。

A．鼻腔烧灼B．切开引流，不行鼻腔填塞C．切开引流，行鼻腔填塞D．前鼻孔填塞E．后鼻孔填塞鼻中隔血肿

突然耳鸣，声如雷鸣。伴有口苦、胁肋灼痛者，属于

正常情况下唾液分泌量每分钟为()

A．羊水淀粉酶值B．羊水卵磷脂／鞘磷脂比值C．羊水胆红素类物质D．羊水含脂肪细胞出现率E．羊水肌酐值反映胎儿肝脏成熟度的是()

根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有()。

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(2013年真题)下列选项中，属于不当得利构成要件的有

(2011年真题)下列行为中，可以代理的有

甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1／4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列选项正确的是

加拿大学者郝赖特和腊梅什采取的政策工具分类方法是________、________、________。

A．鼻腔烧灼B．切开引流，不行鼻腔填塞C．切开引流，行鼻腔填塞D．前鼻孔填塞E．后鼻孔填塞鼻中隔血肿

突然耳鸣，声如雷鸣。伴有口苦、胁肋灼痛者，属于

正常情况下唾液分泌量每分钟为()

A．羊水淀粉酶值B．羊水卵磷脂／鞘磷脂比值C．羊水胆红素类物质D．羊水含脂肪细胞出现率E．羊水肌酐值反映胎儿肝脏成熟度的是()

根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有()。

下列情形中，可以减轻或免除违约方责任的是()。

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加拿大学者郝赖特和腊梅什采取的政策工具分类方法是、、。