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某12层商务酒店工程,业主通过公开招标与某建筑公司签订了土建工程施工合同,合同工期310天。合同中约定,工期每提前一天,奖励施工单位8000元。施工单位按时提交了单位工程施工组织设计,并得到了监理工程师的批准。其中,工程施工的网络进度计划如下图所示。
某12层商务酒店工程,业主通过公开招标与某建筑公司签订了土建工程施工合同,合同工期310天。合同中约定,工期每提前一天,奖励施工单位8000元。施工单位按时提交了单位工程施工组织设计,并得到了监理工程师的批准。其中,工程施工的网络进度计划如下图所示。
admin
2013-05-10
35
问题
某12层商务酒店工程,业主通过公开招标与某建筑公司签订了土建工程施工合同,合同工期310天。合同中约定,工期每提前一天,奖励施工单位8000元。施工单位按时提交了单位工程施工组织设计,并得到了监理工程师的批准。其中,工程施工的网络进度计划如下图所示。
该工程施工过程中发生了以下几项事件:
事件1:基坑开挖时,在施工现场发现文物,为保障文物的挖掘工作,现场停工。施工单位向建设单位提出赔偿工期1个月,费用10000元的要求。
事件2:主体工程施工阶段,监理工程师发现施工单位的施工工艺不合理出现质量事故,故要求返工。造成工期拖延3天,发生返工费3万元。
事件3:室内防水工程施工时,因空气流通不畅以及安全检查工作不到位,发生一场火灾。由于发现和扑救及时,没有人身伤亡发生,但致使工期拖延1天,材料损失2000元。
事件4:因甲方提供的外墙面砖质量不合格,粘贴后效果差,甲方决定更换板材,造成拆除用工50个工日(每日工资23.5元),机械多闲置2个台班(每台班按500元计),预算外材料费损失2.5万元,其他费用损失2万元,重新粘贴预算价5万元,因拆除、重新粘贴使工期延长5天。
事件5:室内装修施工时,施工单位为保证合同工期,采取了赶工措施,使内墙抹灰施工缩短2天,室内地面施工缩短2天,该项技术措施费为2.2万元。
其余各项工作持续时间和费用均与原计划相同。
问题:
(1)在以上事件发生后,施工单位是否可以向监理工程师提出索赔要求?为什么?
(2)该工程的实际工期为多少天?可得到的工期补偿和费用补偿各为多少天?
(3)对事件2中质量事故处理的基本要求是什么?
(4)施工项目的安全检查应由谁组织?安全检查应注意哪些问题?
选项
答案
(1)事件1:按国内有关规定,因保护现场和地下文物发生的费用由甲方负担,工期顺延。所以施工单位可以提出工期和费用补偿。 事件2:不得提出索赔。因为返工是由于施工单位的原因造成的。所以不予补偿。 事件3:不得提出索赔。因为火灾是由于施工单位自身安全检查工作不到位造成的,所以不予补偿。 事件4:外墙面面砖的拆除、重粘是由于甲方提供的材料质量不合格造成的,但是该工作为非关键工作。所以施工单位可以提出费用补偿,工期不予补偿。 事件5:赶工措施费属于施工单位原因,所以不予补偿。 (2)该工程施工的网络进度计划的关键线路为①→②→③→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩,计划工期为310天,与合同工期相同。将所有各项工作的持续时间均以实际持续时间代替,关键线路不变,实际工期为95+113+30+38+33+25+5=339天(或310+30+ 3-2-2=339天)。 工期补偿计算: 保护文物而停工一个月,顺延。所以得到的工期补偿为30天。 费用补偿计算: 事件1,保护文物费用1万元; 事件4,人工费23.5×50=1175元,机械费500×2=1000元;其他费用损失2万元;合计22175元(甲供材料不计材料费)。 工期提前奖1×8000=8000元。 所以得到的费用补偿为40175元。 (3)工程质量事故处理的基本要求: ①处理应达到安全可靠,不留隐患,满足生产、使用要求,施工方便,经济合理的目的。 ②重视消除事故原因。 ③注意综合治理。 ④正确确定处理范围。 ⑤正确选择处理时间和方法。 ⑥加强事故处理的检查验收工作。 ⑦认真复查事故的实际情况。 ⑧确保事故处理期的安全。 (4)施工项目的安全检查应由项目经理组织,定期进行。 安全检查的注意事项有: ①安全检查要深入基层、紧紧依靠职工,坚持领导与群众相结合的原则,组织好检查工作。 ②建立检查的组织领导机构,配备适当的检查力量,挑选具有较高技术业务水平的专业人员参加。 ③做好检查的各项准备工作,包括思想、业务知识、法规政策和检查设备、奖金的准备。 ④明确检查的目的和要求。 ⑤把自查与互查有机结合起来。 ⑥坚持查改结合。 ⑦建立检查档案。 ⑧在制定安全检查表时,应根据用途和目的具体确定安全检查表的种类。
解析
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建筑工程管理与实务题库一级建造师分类
0
建筑工程管理与实务
一级建造师
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