首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市房地产开发企业为外商投资企业,于2014年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20000万元,该企业按税法规定缴纳营业税1000万元,印花税10万元; (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有
某市房地产开发企业为外商投资企业,于2014年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20000万元,该企业按税法规定缴纳营业税1000万元,印花税10万元; (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有
admin
2017-05-10
48
问题
某市房地产开发企业为外商投资企业,于2014年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20000万元,该企业按税法规定缴纳营业税1000万元,印花税10万元;
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3000万元;
(3)投入房地产开发的成本为4000万元,其中包括“三通一平”等支出500万元;
(4)房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,也不能提供金融机构证明)。已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%,城市维护建设税税率7%,教育费附加比例3%。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
下列各项中,说法正确的是( )。
选项
A、对外商投资房地产开发企业征收城市维护建设税
B、房地产开发企业为客户代建房产不属于土地增值税的征税范围
C、房地产开发成本中的三通一平支出不得作为计算土地增值税的扣除金额
D、房地产开发企业在改制重组时以不动产作价入股投资,暂不征收土地增值税
答案
A,B
解析
选项C中的三通一平属于房地产的开发成本,是可以在计算土地增值税的时候作为扣除项目扣除的;单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税,但是此政策不适用于房地产开发企业。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nLe0777K
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
下列属于非居民纳税人的是()。
下列选项中,属于契税的征税对象有()。
下列各项中,应当征收土地增值税的是()。
下列情形中,用人单位不得解除劳动合同的是()。
某宾馆位于市区,20n年4月经营业务如下:(1)客房收入1000万元;(2)餐饮收入400万元;(3)车队客运收入200万元;(4)夜总会收入100万元(其中:门票费20万元、点歌费15万元、烟酒饮料费65万元);(5)商务中心服务费收入50万元。已知:宾
纳税人以无形资产投资人股,参与接受投资方的利润分配、共同承担风险,应缴纳营业税。()
下列各项中,可以作为城市维护建设税计税依据的有()。
根据税收征收管理法的相关规定,下列说法中正确的有()。
一方当事人拒绝履行已经发生法律效力的民事判决时,另一方当事人可以申请法院强制执行。下列各项中,属于法院可以采取的强制执行措施有()。
根据企业所得税法律制度的规定,下列各项中,纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时,不得扣除的有( )。
随机试题
影响耙吸挖泥船挖掘能力的主要设备因素包括()。
生态系统中能量流动和物质循环的载体是()。
患者主诉:一侧后牙冷热刺激痛已半年。查:龋洞,探敏,叩(一),冷测正常牙面反应同对照牙,进入龋洞时引起疼痛,去除刺激立即消失。可能的治疗是
到目前为止,空间分辨率最高的影像学检查是
(2005年)下列关于中国古代法制思想和法律制度的说法,哪些是正确的?()
简述工程建设项目采用PMC模式的优缺点。
某实验小组想要通过试验观察原油发生沸溢的现象,但沸溢试验没有成功,沸溢形成必须具备的条件有()
企业交给国家的各种税金,都应通过“应交税金”科目核算()。
国家机关应当遵循的组织和活动原则除了民主集中制原则、责任制原则、法治原则以外,还有(),它们都是《宪法》规定的。
WhatisFranchising?Franchisingisoneofthreebusinessstrategiesacompanymayuseincapturingmarketshare.Theothers
最新回复
(
0
)