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  3. 关于抵押权实现的说法，正确的是( )。

关于抵押权实现的说法，正确的是( )。

admin2023-03-02  34
问题 关于抵押权实现的说法，正确的是(          )。
选项 A、抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
B、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
C、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押双方协议不成的，抵押权人可以直接占有抵押物
D、同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同已登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
答案B
解析 选项A错误，抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有。不足部分由债务人清偿。
选项C错误，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
选项D错误，同一财产向两个以上债权上抵押，登记的优于未登记的。抵押合同都登记的，按登记的先后顺序清偿。
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