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关于契税计税依据的下列表述中,符合法律制度规定的有( )。
关于契税计税依据的下列表述中,符合法律制度规定的有( )。
admin
2019-09-19
43
问题
关于契税计税依据的下列表述中,符合法律制度规定的有( )。
选项
A、受让国有土地使用权的,以成交价格为计税依据
B、受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
C、购入土地使用权的,以评估价格为计税依据
D、交换土地使用权的,以交换土地使用权的价格差额为计税依据
答案
A,B,D
解析
按照土地、房屋权属转移的形式、定价方法的不同,契税的计税依据确定如下:①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格作为计税依据;②土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;③土地使用权交换、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据;④以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时应交的契税,以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。
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