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甲与乙结婚前,甲以个人财产作为首付买了一套房子,房产证登记在甲的名下,结婚后甲、乙两人以共同财产偿还贷款,现甲、乙离婚,则房子应如何分配 ( )
甲与乙结婚前,甲以个人财产作为首付买了一套房子,房产证登记在甲的名下,结婚后甲、乙两人以共同财产偿还贷款,现甲、乙离婚,则房子应如何分配 ( )
admin
2014-12-05
9
问题
甲与乙结婚前,甲以个人财产作为首付买了一套房子,房产证登记在甲的名下,结婚后甲、乙两人以共同财产偿还贷款,现甲、乙离婚,则房子应如何分配 ( )
选项
A、双方协议处理,达不成协议的,不动产归产权登记一方,产权登记一方对另一方进行补偿
B、归甲所有
C、甲、乙平均分配
D、甲拥有房子产权的2/3,乙拥有房子产权的1/3
答案
A
解析
本题考查的知识点为一方贷款所购房屋性质的认定。《婚姻法解释(三)》第10条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第39条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚姻家庭法题库法学类分类
0
婚姻家庭法
法学类
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